Продажа, однокомнатная квартира, 47м², Шушань, Бар

Квартира 47 м² с видом на море в современном жилом комплексе в Баре (Шушань)

Эта современная квартира 47 м² продается в премиум жилом комплексе, который в настоящее время строится в муниципалитете Шушань в Баре. Проект сочетает в себе высококачественные европейские материалы, продуманную архитектуру, развитую инфраструктуру и удобное расположение рядом с морем и центром города.

Квартира находится на 5 этаже, ориентирована на юг и наслаждается обилием естественного света. Окна и балкон предлагают вид на море и зеленую зону.

Планировка

Прихожая (2,60 м²), гостиная с обеденной зоной (19,80 м²), кухня (2,81 м²), спальня (12,76 м²), ванная комната (4,80 м²) и балкон (4,49 м²). Адаптация возможна по запросу до возведения внутренних стен. Отделка

Высококачественная отделка, без мебели. Полы: трехслойный дубовый паркет Tarkett (14 мм) в жилых комнатах, итальянский керамогранит Atlas Concorde в прихожей, кухне и ванной. Сантехника Laufen (Швейцария). Окна: алюминиевый профиль Alumil S77 с терморазрывом, стекло ClimaGuard Solar. Предустановленные линии кондиционирования для сплит-систем в каждой комнате, установлены оптические и ТВ кабели. Энергетический сертификат при сдаче.

Комплекс

Лобби с рецепцией, 4 тихих лифта, 35% территории отведено под зеленые пешеходные зоны и детские площадки. Подземная парковка на двух уровнях: место на -1 этаже стоит 18.000 €, на -2 этаже — 16.000 € (покупается отдельно).

Расположение

Комплекс расположен на берегу реки Железницы в тихом, зеленом районе, который граничит с центром Бара. Супермаркет — 100 м, пляж — 600 м, центр города — 700 м, медицинский центр — 800 м, яхтенная марина — 1,3 км, аэропорт Тиват — 43 км.

Условия покупки

Покупка напрямую от инвестора — налог на передачу 3% освобождается. Возвратный депозит 2.000 евро на 14 дней для бронирования, затем 30% после подписания нотариального акта, оставшиеся 70% в три этапа. Гарантия: 10 лет на объект, 5 лет на коммунальные услуги. Регистрация с паспортом; удаленная сделка по доверенности.

Инвестор с 30-летним опытом в Черногории — предыдущая фаза квартала завершена и заселена в 2022 году. Дата завершения: конец 2028 года.

Заинтересованы в этой недвижимости? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и чтобы назначить просмотр в удобное для вас время.