Продажа, однокомнатная квартира, 69м², Бечичи, Будва

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена в Бечичи, в престижном прибрежном районе на Будванской Ривьере, всего в 3 км от центра города Будва, ведущего туристического и инвестиционного центра Черногории. Пляж и Адриатическое море находятся всего в 750 метрах, что делает недвижимость очень привлекательной для краткосрочной аренды.

Расположение предлагает отличную международную транспортную доступность: Международный аэропорт Тиват находится в 22 км, а Международный аэропорт Подгорица — в 61 км. Рестораны, кафе, супермаркеты и повседневные услуги находятся в шаговой доступности, что обеспечивает сильную привлекательность как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов.

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой комплекс состоит из 96 квартир на пяти этажах, спроектированных с учетом ожиданий международных покупателей и арендаторов. Квартира расположена на первом этаже.

Жители пользуются премиальными удобствами на территории, включая:

• Бассейн на крыше

• Полностью оборудованный тренажерный зал

• Подземная парковка

• Детская площадка

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Есть возможность покупки парковочного места за 25 000 евро и хранилища за 13 000 евро.

ОБЗОР КВАРТИРЫ

Квартира имеет практичную и эффективную планировку, включающую гостиную с кухней открытого плана и обеденной зоной, одну спальню, одну ванную комнату и террасу. Из нее открывается вид на море и горы, которые ее окружают.

Юнит поставляется без мебели, что позволяет инвесторам адаптировать интерьер к целевому рынку аренды. Включает в себя:

• Завершенные полы и керамическую плитку

• Полностью оборудованную ванную комнату

• Установленный кондиционер

Эта спецификация, готовая к заселению, минимизирует начальные затраты на обустройство и ускоряет готовность к аренде.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ

Эта недвижимость идеально подходит для инвестиций в краткосрочную аренду, а также для личного использования с потенциалом дохода от аренды. Ее близость к пляжу, Будве, международным аэропортам и роскошной марине Порто Монтенегро обеспечивает постоянный спрос в течение туристического сезона и за его пределами.

Ключевые преимущества для инвесторов включают:

• Сильный спрос на краткосрочную аренду

• Конкурентная начальная цена на быстрорастущем рынке

• Отличный потенциал возврата инвестиций (ROI)

• Черногория позволяет 100% иностранное владение недвижимостью

ВАРИАНТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Проект сотрудничает с банком, предлагающим привлекательные решения по финансированию для покупателей. Финансирование доступно до 70% от цены покупки.

• Срок погашения: до 5 лет под 6% годовых (для физических лиц)

• Расширенный вариант: до 7 лет под 6,5% годовых

• Одобрение кредита в течение 7 рабочих дней после подачи полного пакета документов

Эти условия обеспечивают дополнительную гибкость для международных инвесторов, стремящихся к увеличению доходности.

О БУДВЕ И РЕГИОНЕ

Будва — туристическая столица Черногории и одно из самых динамичных прибрежных направлений Адриатики. Известная как «Королева Средиземноморья», она является центром туризма, инвестиций в недвижимость, ночной жизни, культуры и международной жизни. Будва стабильно генерирует наибольшие доходы, связанные с туризмом, в Черногории, что делает ее ключевым драйвером национальной экономики.

Будванская Ривьера простирается вдоль впечатляющего побережья, насчитывающего более 30 песчаных и каменистых пляжей, привлекая миллионы посетителей ежегодно. В то время как городской центр предлагает насыщенную городскую жизнь, близлежащие деревни Ривьеры обеспечивают спокойную обстановку, панорамные виды на море и аутентичную средиземноморскую кухню — всего в 15 минутах от Будвы.