Продажа, отель, 420м², Прчань, Котор

редкое поместье на берегу моря в Прчани, одной из самых очаровательных деревень в охраняемой ЮНЕСКО Бока-Которской бухте, всего в 10 метрах от моря. Сегодня эта собственность функционирует как небольшой курорт в стиле середины века с собственным рестораном, идеально подходящий для частной резиденции с гостевыми номерами или бутикового гостиничного бизнеса.

Комплекс состоит из двух полностью отреставрированных каменных домов и большого частного понтона:

🏡 Главный дом (прибл. 325 м²)

• Первый этаж: 100 м² ресторан в средиземноморском стиле, успешно работающий восемь лет

• Верхние уровни:

  • Три роскошные апартаменты с 1 спальней площадью около 30 м² каждый

  • Двухуровневые апартаменты 85 м² с балконом

• Все номера имеют вид на море и террасы для наслаждения бризом залива

🏡 Второй дом (прибл. 84 м²)

• Используется как частная резиденция владельца

• Вместе с главным домом окружен ландшафтным садом 220 м²

🌊 Понтон и набережная:

• 360 м² частный понтон

• Около 150 м² используется как терраса ресторана, остальная часть как швартовка и парковка для лодок

• Исключительное расположение на первой линии у воды

📐 Детали собственности:

• Общая жилая площадь: прибл. 420 м²

• Площадь земли: прибл. 550 м²

• Спальни: 10

• Ванные комнаты: 9

• Парковка: до 5 автомобилей

• Расстояние от берега: 10 м (первая линия)

🏗 Ремонт и оборудование:

• Оба дома полностью отреставрированы с использованием аутентичного камня Корчулы и под руководством Института охраны памятников

• Включено в охраняемое наследие ЮНЕСКО

• Центральное отопление, кондиционирование воздуха, центральный бойлер на 500 л

• Высококачественные материалы интерьера, сочетающие местный колорит с современным комфортом

Это поместье идеально подходит для:

• Бутик-отеля или небольшого курорта

• Семейной резиденции с арендными единицами

• Гастроконцепции, сочетающей ресторан на берегу моря и размещение в одной из самых красивых бухт мира.