DreamEstateDreamEstate
Коммерческая недвижимостьПродажа

Продажа, отель, 67м², Велика Плажа, Улцинь

Ulcinj, Velika plaža

379.499 €

1 / 11
  • Площадь

    67 m²

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Живите на самом знаковом побережье Черногории в Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—роскошном комплексе под управлением Karisma Hotels & Resorts на Велика Плажа в Улцине. Эта полностью обслуживаемая резиденция с 1 спальней (67 м²) сочетает в себе легкость владения с пятизвездочными удобствами и высоким арендным потенциалом.

Наслаждайтесь 300 метрами частного песчаного пляжа, оживленной набережной с фирменными ресторанами и магазинами, а также курортной программой, разработанной для круглогодичного комфорта и инвестиционной эффективности. Владельцы получают выгоду от профессионального управления и консьерж-сервисов от Karisma для действительно беззаботного опыта.

Удобства курорта:

  • 7 бассейнов, современный спа и тренажерные залы

  • Площадки для баскетбола, тенниса, паделя, мини-гольфа

  • Индивидуальный детский клуб и пространства для семейного отдыха

  • На территории променад с ресторанами и магазинами

  • Безопасное, профессионально управляемое сообщество

Состав и размеры резиденций: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, и фирменные пентхаусы от 37–260 м².
Избранная единица:1 спальня, 67 м² — €379,499.

Варианты оплаты:

  • Единовременная оплата:4% скидка

  • Два платежа (контракт + передача): 2% скидка

  • Шесть платежей: 20% при подписании, 70% в 4 этапа (по мере прогресса строительства), 10% при передаче

Первоклассное расположение: ~10 мин до центра Улциня и Ада Бояна, 20 мин до Бара; менее 90 мин до аэропортов Подгорицы и Тивата.

Призыв к действию: Запросите полный буклет, план этажа и прогнозы доходности; забронируйте визит на объект в Porta Rai.

Детали

Тип недвижимости
retail

Удобства

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Кабельное ТВ

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 379.499 € за 67 м² даёт 5.664 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.