Продажа, студия, 54м², Тиват

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная в самом сердце Тивата, эта квартира предлагает исключительное сочетание городской удобности и прибрежного образа жизни. Море и ближайший пляж находятся всего в 300 метрах, что позволяет наслаждаться утренними заплывами и прогулками на закате в считанные минуты. Аэропорт Тиват находится всего в 3,5 км от объекта, а аэропорт Подгорицы — примерно в 76 км, обеспечивая отличную международную связь круглый год.

В пешей доступности вы найдете превосходный выбор ресторанов, кафе, баров, бутиков и продуктовых магазинов, а также всемирно известную марину Порто Монтенегро — оживленное прибрежное место, известное своей суперъяхтенной мариной, роскошными магазинами и изысканной кухней.

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой комплекс состоит из двух современных зданий, каждое из которых имеет пять этажей, и спроектировано для сочетания функциональности, комфорта и элегантной средиземноморской эстетики. Квартира расположена в меньшем, более приватном здании на втором этаже, предлагая идеальный баланс между доступностью и уединением.

Проект будет включать около 200 единиц и задуман как полностью обслуживаемый жилой комплекс. Жители будут иметь доступ к:

Приветственной зоне ресепшн
Полностью оборудованному тренажерному залу
Бассейну, предназначенному для отдыха и досуга
Места в гараже доступны для покупки за 50 000 €, обеспечивая дополнительное удобство и долгосрочную ценность. Комплекс легко доступен через асфальтированную дорогу, соединенную напрямую с основной дорожной сетью. Завершение запланировано на конец 2028 года, что делает это отличной возможностью обеспечить себе недвижимость на этапе высокого роста рынка.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира тщательно спроектирована для максимального использования пространства, комфорта и естественного света. Планировка включает:

Прихожую
Светлую гостиную с зоной для сна
Полностью оборудованную кухню с обеденной зоной
Современную ванную комнату
Частную террасу с красивым видом на море
Панорамный вид на море добавляет значительную ценность для жизни и инвестиций, создавая атмосферу открытости и спокойствия.

Обратите внимание, что изображения интерьера представляют собой модельную квартиру и предоставлены для демонстрации качества мастерства, стандартов отделки и материалов. Каждая единица поставляется с оборудованной кухней, встроенной кухонной техникой и шкафами. Дополнительные пакеты мебели могут быть организованы по запросу, предлагая готовое решение для владельцев или инвесторов.

ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ

Эта недвижимость представляет собой универсальную инвестиционную возможность. Она одинаково подходит как:

Основное место жительства
Стильное летнее убежище
Высоковостребованная краткосрочная аренда
Стабильная долгосрочная инвестиция в аренду
Благодаря своему центральному расположению и близости к марине Порто Монтенегро, ресторанам, бутикам и пляжу, квартира предлагает сильную привлекательность для аренды в течение всего года. Тиват продолжает развиваться как одно из самых желанных прибрежных направлений Черногории, поддерживая как рост капитала, так и привлекательные арендные доходы.

Для покупателей, ищущих недвижимость, сочетающую преимущества образа жизни с потенциалом возврата инвестиций, эта квартира является убедительным выбором.

ПЛАН ОПЛАТЫ

Комплекс предлагает структурированный и дружественный к инвесторам план оплаты:

Депозит (в соответствии с Договором о бронировании) — 10 000 € для единиц стоимостью до 1 миллиона €; 20 000 € для единиц стоимостью выше 1 миллиона €; и 50 000 € для пентхаусов.
Депозит при подписании Предварительного соглашения — 10% от стоимости единицы (уменьшено на депозит по договору о бронировании) / 30–60 дней после подписания Договора о бронировании.
Первый взнос — 30% от стоимости единицы (уменьшено на депозит по предварительному соглашению) / второй квартал 2026 года.
Второй и третий взносы в соответствии с прогрессом строительства — 25% / январь 2027 года / январь 2028 года.
Окончательный взнос при доставке — 20% (первый квартал 2029 года).
ОПИСАНИЕ РЕГИОНА И МУНИЦИПАЛИТЕТА

С более чем 280 солнечными днями в году, Тиват наслаждается мягким средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми летами и мягкими зимами, что делает его привлекательным направлением круглый год. Жители получают легкий доступ к пляжам, горным ландшафтам, историческим городам и богатым культурным достопримечательностям.

Расположенный в охраняемой ЮНЕСКО Бока-Которской бухте — часто описываемой как самый южный фьорд Европы — Тиват предлагает захватывающие панорамные виды, где горы встречаются с Адриатическим морем. Город сочетает в себе аутентичное прибрежное очарование с современной роскошной инфраструктурой, позиционируя его как один из самых перспективных и востребованных рынков недвижимости Черногории.

Это больше, чем квартира — это возможность обеспечить себе место в одном из самых быстрорастущих направлений для жизни и инвестиций на Адриатике.