Продажа, трехкомнатный пентхаус, 226м², Херцег-Нови

Квартира расположена на 5 этаже здания в роскошном комплексе. Комплекс состоит из 5 элегантных зданий. В соседстве находится роскошный курорт с мариной и отелем One & Only, первым в Европе. До моря и пляжей 7 минут пешком и 1 минута на машине.

Расположение немного выше уровня моря, здесь прекрасный воздух и природное окружение. Площадь самой квартиры составляет 157м2, а её 3 террасы имеют 69м2.

Описание квартиры:

прихожая
3 спальни
гостиная с кухней и обеденным столом
2 ванные комнаты
туалет
3 террасы
УСЛУГИ И УДОБСТВА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА

Обслуживание помещений и инфраструктуры
Банный комплекс
Фитнес-клуб
Подогреваемый бассейн
Консьерж-сервис 24/7
Трансфер на пляж (по запросу)
Трансфер в аэропорт (по запросу)
Уборка квартиры (по запросу)
Парусный спорт (по запросу)

Проект является отличной инвестиционной возможностью с высоким арендным потенциалом и доходностью от аренды от 6%.

Расходы на обслуживание составляют 60 евро за м2 в год (площадь террас не включена в цену). Расходы включают:

1. Использование бассейна в течение года - подогревается в холодные месяцы

2. Использование фитнес-услуг, включая бесплатные сауны

3. Использование комнаты для сигарет и вина (по предварительному запросу, в сопровождении)

4. Экстренная служба 24/7

5. Обслуживание инженерных систем квартиры

6. Обслуживание котлов

7. Мойка фасадов

8. Обслуживание зеленой зоны

9. Обслуживание внешних инженерных систем

10. Химическая и влажная уборка соседней и общей домашней территории

11. Обслуживание и уход за ливневыми стоками и канализацией

12. Использование Wi-Fi на территории комплекса

13. Использование шаттла до Портонова (по предварительному запросу)

14. Система видеонаблюдения 24/7

15. Шезлонги и полотенца у бассейна

16. Соки и вода у бассейна в период с июня по август

17. Ремонт общественных зон внутри дома

18. Обслуживание парковки

19. Обслуживание СКУД на территории комплекса

20. Первоначальная настройка системы "умный дом".

21. Консьерж - сервис

Инфраструктура вокруг расположения очень хорошая, и поблизости много пляжей, ресторанов и развлечений.

Пляжи

Порто Нови

Этот пляж с белым песком в пешей доступности предлагает своим гостям расслабляющий отдых и отличный сервис.

Адриатика

Пляж с мелким белым песком в непосредственной близости от нашего комплекса. Здесь гости могут насладиться не только отдыхом, но и воспользоваться услугами ресторана и бара с изысканной европейской кухней. Ассортимент кальянного меню оценят его поклонники.

Херцег Нови

Разнообразие пляжей от песчаных до мелкогалечных позволит выбрать место по вкусу и настроению. Кристально чистые воды Адриатического моря и великолепный вид на Которский залив сделают ваше пребывание здесь незабываемым.

Жаница

Пляж находится близко к Херцег Нови и знаменит по нескольким причинам. До распада Югославии это было одно из любимых мест для отдыха президента Тито. Пляж был закрыт, но ходили легенды о его красоте. До сих пор в некоторых путеводителях пляж обычно называют Президентским.

Добреч

Этот уединенный пляж можно достичь только по морю, и его посещают только лодки или небольшие яхты. Уединенная бухта, в которой находится этот пляж, особенно красива. Галечный пляж Добреч ухожен и оборудован всей необходимой инфраструктурой.

Голубая пещера

Голубая пещера - одна из крупнейших и живописных пещер в Которском заливе. Небольшие лодки смогут заплыть прямо в грот, где можно поплавать. Посетители будут поражены фантастическим цветом воды и скал.

Рестораны

В непосредственной близости от комплекса находятся рестораны средиземноморской и европейской кухни, например:

– Ресторан Адриатика, гриль и пляжный клуб

Гурманские блюда из натуральных местных продуктов. Команда профессиональных барменов приготовит удивительные коктейли на заказ.

– Брассери в Порто Нови

погрузит вас в атмосферу парижских кафе в лучших традициях французской кухни

и многое другое.

Яхтенная инфраструктура

Марины Порто Нови и Порто Монтенегро предлагают широкий спектр услуг и соответствуют самым высоким требованиям.