Продажа, трехкомнатный пентхаус, 234м², Тиват

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная в самом сердце Тивата, эта квартира предлагает исключительное сочетание городской удобности и прибрежного образа жизни. Море и ближайший пляж находятся всего в 300 метрах, что позволяет вам наслаждаться утренними заплывами и прогулками на закате за считанные минуты. Аэропорт Тивата находится всего в 3,5 км от объекта, а аэропорт Подгорицы примерно в 76 км, что обеспечивает отличную международную связь круглый год.

В пешей доступности вы найдете отличный выбор ресторанов, кафе, баров, бутиков и продуктовых магазинов, а также всемирно известную марину Порто Монтенегро — оживленное прибрежное место, известное своей мариной для суперъяхт, роскошными магазинами и изысканной кулинарной сценой.

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой комплекс состоит из двух современных зданий, каждое из которых имеет пять этажей, спроектированных для сочетания функциональности, комфорта и элегантной средиземноморской эстетики. Квартира расположена в большем частном здании на 5-м этаже.

Проект будет включать около 200 единиц и задуман как полностью обслуживаемый жилой комплекс. Жители получат преимущества от:

Приветственной зоны ресепшн
Полностью оборудованного тренажерного зала
Бассейна, предназначенного для отдыха и досуга
Гаражные парковочные места доступны для покупки за 50 000 евро, обеспечивая дополнительное удобство и долгосрочную ценность. Комплекс легко доступен через асфальтированную дорогу, соединенную напрямую с основной дорожной сетью. Завершение запланировано на конец 2028 года, что делает это отличной возможностью для обеспечения недвижимости на этапе высокого роста рынка.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира продуманно спроектирована для максимального использования пространства, комфорта и естественного света. Площадь самой квартиры составляет 155,7 м2, а ее терраса — 57 м2. У нее есть эксклюзивные права на использование площади 21,4 м2. Планировка включает:

Прихожую
Светлую гостиную с кухней и обеденной зоной
2 спальни
2 ванные комнаты
Туалет
Частную террасу с прекрасным видом на море
Панорамный вид на море добавляет значительную ценность для образа жизни и инвестиций, создавая атмосферу открытости и спокойствия.

Обратите внимание, что изображения интерьера представляют собой модельную квартиру и предоставлены для демонстрации качества мастерства, стандартов отделки и материалов. Каждая единица оснащена встроенной кухней, встроенной бытовой техникой и шкафами. Дополнительные мебельные пакеты могут быть организованы по запросу, предлагая готовое решение для домовладельцев или инвесторов.

ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ

Эта недвижимость представляет собой универсальную инвестиционную возможность. Она одинаково подходит как:

Основное место жительства
Стильное летнее убежище
Высоковостребованная краткосрочная аренда
Стабильная долгосрочная инвестиция в аренду
Благодаря своему первоклассному центральному расположению и близости к марине Порто Монтенегро, ресторанам, бутикам и пляжу, квартира предлагает сильную привлекательность для аренды в течение всего года. Тиват продолжает развиваться как одно из самых желанных прибрежных направлений Черногории, поддерживая как капиталовложения, так и привлекательные арендные доходы.

Для покупателей, ищущих недвижимость, сочетающую преимущества для образа жизни с потенциалом возврата инвестиций, эта квартира является убедительным выбором.

ПЛАН ОПЛАТЫ

Проект предлагает структурированный и дружественный к инвесторам план оплаты:

Депозит (в соответствии с Договором о бронировании) — 10 000 евро для единиц стоимостью до 1 миллиона евро; 20 000 евро для единиц стоимостью выше 1 миллиона евро; и 50 000 евро для пентхаусов.
Депозит при подписании Предварительного соглашения — 10% от стоимости единицы (уменьшено на депозит по договору о бронировании) / 30–60 дней после подписания Договора о бронировании.
Первый взнос — 30% от стоимости единицы (уменьшено на депозит по предварительному соглашению) / второй квартал 2026 года.
Второй и третий взносы в соответствии с прогрессом строительства — 25% / январь 2027 года / январь 2028 года.
Окончательный взнос при доставке — 20% (первый квартал 2029 года).

ОПИСАНИЕ РЕГИОНА И МУНИЦИПАЛИТЕТА

С более чем 280 солнечными днями в году, Тиват наслаждается мягким средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми летами и мягкими зимами, что делает его привлекательным направлением круглый год. Жители получают легкий доступ к пляжам, горным ландшафтам, историческим городам и богатым культурным наследиям.

Расположенный в охраняемой ЮНЕСКО Бока-Которской бухте — часто описываемой как самый южный фьорд Европы — Тиват предлагает захватывающие панорамные виды, где горы встречаются с Адриатическим морем. Город сочетает в себе аутентичное прибрежное очарование с современной роскошной инфраструктурой, позиционируя его как один из самых перспективных и востребованных рынков недвижимости Черногории.

Это больше, чем квартира — это возможность обеспечить свое место в одном из самых быстрорастущих направлений для образа жизни и инвестиций на Адриатике.