Продажа, трехкомнатный пентхаус, 63м², Петровац, Будва

Полностью меблированный трехкомнатный дуплекс пентхаус площадью 63 м² доступен для продажи в Рафаиловичи, Будва, расположенный на первой линии к морю, примерно в 55–75 метрах от пляжа.

Расположенный на 3-м этаже плюс мансардный уровень жилого здания, построенного в 2004 году, апартамент предлагает практичную двухуровневую планировку с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, двумя балконами и красивыми видами на Адриатическое море.

Недвижимость отремонтирована, зарегистрирована и готова к немедленному использованию, что делает ее привлекательной возможностью для отдыха, семейного дома или инвестиции в аренду на Будванской Ривьере.

Цена: 257 000 € (Фиксированная)

Обзор недвижимости

Местоположение: Рафаиловичи, Будва, Черногория
Тип недвижимости: Трехкомнатный дуплекс пентхаус
Площадь: 63 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 3-й этаж + мансарда
Год постройки: 2004
Лифт: Нет
Балконы: 2
Вид: Вид на Адриатическое море
Ориентация: Северо-запад
Меблировка: Полностью меблирован и оборудован
Состояние: Отремонтирован
Отопление: Электрическое
Кондиционирование: Да
Парковка: Общественная парковка рядом
Регистрация: Зарегистрирован
Ежемесячное обслуживание: Около 15–20 €, по словам продавца
Цена: 257 000 €
Цена за м²: Около 4 079 €

Планировка дуплекса

Апартамент расположен на двух уровнях, обеспечивая разделение между основной жилой зоной и спальными помещениями.

Нижний уровень

• Гостиная
• Кухня и столовая
• Ванная комната
• Балкон с видом на море

Верхний уровень

• Три спальни
• Ванная комната
• Балкон с видом на море

Планировка эффективно использует доступное пространство и обеспечивает комфортное проживание для семей или гостей на отдыхе.

Полностью меблирован и готов к заселению

Апартамент продается полностью меблированным и оборудованным бытовой техникой.

Особенности включают:

• Оборудованная кухня
• Включенная мебель
• Кондиционер
• Современные ПВХ окна и балконные двери
• Электрическое отопление
• Керамическое покрытие пола
• Две ванные комнаты
• Два балкона с видом на море

Недвижимость была отремонтирована и готова к немедленному заселению или использованию в аренду.

Расположение на первой линии

Одним из главных преимуществ недвижимости является ее расположение на первой линии в Рафаиловичах, в нескольких минутах ходьбы от Адриатического моря.

Пляж находится примерно в 55–75 метрах

В отличие от многих объектов на холмах Будванской Ривьеры, здание расположено на ровной местности без крутого подъема, что делает его особенно удобным для повседневной жизни и пляжного отдыха.

Рафаиловичи, Будванская Ривьера

Рафаиловичи — популярное прибрежное направление, известное своими пляжами, набережной, ресторанами морепродуктов и близостью к Бечичи и Будве.

Апартамент удобно расположен рядом с:

• Адриатическими пляжами
• Набережной
• Ресторанами и кафе
• Супермаркетами и магазинами
• Пекарнями
• Пляжем Бечичи
• Будвой и окружающими прибрежными направлениями

Повседневные магазины и услуги находятся примерно в 1–2 минутах ходьбы, по словам продавца.

Парковка

Общественная парковка доступна прямо перед зданием и в окружающей местности.

Дополнительные варианты общественной парковки включают:

• Ближайшие улицы
• Парковка вдоль набережной
• Многоуровневая парковка возле улицы Туристичка

Доступность парковки может варьироваться в зависимости от сезона.

Право собственности и эксплуатационные расходы

По словам продавца, апартамент полностью зарегистрирован и юридически оформлен.

Продавец также утверждает, что заявленная цена включает применимые налоги и комиссию агентства. Точные затраты на сделку и налоговый режим следует подтвердить перед покупкой.

Заявленная ежемесячная стоимость обслуживания здания составляет примерно 15–20 €, а коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Инвестиционный потенциал

Сочетание трех спален, двух ванных комнат, видов на море и расположения на первой линии делает этот апартамент особенно привлекательным для использования в аренду на отдых.

Его близость к пляжу, ресторанам и набережной обеспечивает удобное проживание для семей и групп, посещающих Будванскую Ривьеру.

Возможные варианты использования включают:

• Семейное жилье для отдыха
• Постоянный прибрежный дом
• Сезонная туристическая аренда
• Долгосрочная аренда
• Инвестиции в недвижимость Черногории

Двухуровневая конфигурация и полностью меблированное состояние недвижимости предлагают гибкость как для личного, так и для инвестиционного использования.

Основные характеристики недвижимости

• 63 м² дуплекс пентхаус
• Три спальни
• Две ванные комнаты
• Два балкона
• Виды на Адриатическое море
• Первая линия к морю
• Примерно 55–75 м от пляжа
• 3-й этаж плюс мансарда
• Полностью меблирован
• Отремонтирован
• Готов к заселению
• Современные ПВХ окна
• Кондиционер
• Электрическое отопление
• Зарегистрированная недвижимость
• Здание построено в 2004 году
• Ровное прибрежное расположение
• Магазины в пешей доступности
• Общественная парковка рядом
• Около 15–20 € ежемесячного обслуживания
• Фиксированная цена: 257 000 €

Свяжитесь с Violet Investment для получения дополнительной информации, документов о праве собственности и организации просмотра.