Продажа, вилла, 124м², Шушань, Бар

Привлекательная недвижимость, состоящая из трех очаровательных домов на участке площадью 380 м², доступна для продажи в Шушань, Бар, Черногория, предлагая панорамные виды на Адриатическое море, средиземноморские сады и отличный потенциал для аренды на отдых.

Расположенные на склоне холма в спокойном жилом районе Шушань, дома расположены каскадом, один ниже другого, создавая уникальную обстановку с красивыми видами на море и окружающий ландшафт.

Каждый дом имеет индивидуальный художественный дизайн, придающий недвижимости уникальный характер и делающий ее особенно привлекательной для посетителей, ищущих аутентичное жилье на черногорском побережье.

Недвижимость уже функционирует как краткосрочная аренда на Airbnb и получила статус Суперхоста, согласно продавцу, предлагая привлекательную возможность для покупателей, заинтересованных в устоявшемся бизнесе по предоставлению туристического жилья.

Обзор Недвижимости

Местоположение: Шушань, Бар, Черногория
Тип недвижимости: Жилой комплекс / Три дома
Площадь участка: 380 м²
Количество домов: 3
Всего комнат: 7
Ванные комнаты: 3
Террасы: Несколько
Вид на море: Панорамные виды на Адриатическое море
Сад: Частный средиземноморский сад
Открытые удобства: Зона для барбекю
Мастерская: Да
Арендная деятельность: Существующая операция на Airbnb
Статус Airbnb: Суперхост
Регистрация земли: Два отдельных кадастровых участка
Документация: Юридическая и зарегистрированная
Цена: По запросу

Три Дома с Уникальным Характером

Недвижимость состоит из трех жилых строений, расположенных на наклонном участке в Шушане.

Дом 1, 19 м²

Компактное здание, включающее:

• Две комнаты
• Прихожая

Эта структура предоставляет гибкое дополнительное пространство, которое потенциально может использоваться для размещения гостей, хранения или других целей, в зависимости от его зарегистрированного использования.

Дом 2, Двухуровневый Дом

Основное жилое здание предлагает комфортную планировку на двух уровнях.

Верхний уровень, 61 м²:

• Две спальни
• Гостиная с кухней
• Кабинет / офис
• Ванная комната
• Просторная терраса 20 м²

Первый этаж:

• Мастерская 20 м²
• Ванная комната

Большая терраса предоставляет привлекательное открытое пространство для отдыха и наслаждения окружающими видами.

Дом 3, 24 м²

Очаровательный компактный дом, включающий:

• Одна спальня
• Совмещенная кухня и жилая/спальная зона
• Ванная комната
• Прихожая
• Терраса 15 м²

Этот блок предоставляет независимый вариант размещения, подходящий для личного использования или гостей на отдыхе.

Панорамные Виды на Море и Каскадная Планировка

Недвижимость занимает возвышенное положение на склоне холма в Шушань, Бар, с домами, расположенными на разных уровнях.

Эта каскадная конфигурация создает привлекательную архитектурную обстановку и позволяет недвижимости наслаждаться красивыми видами на море с террас и окон.

Планировка также предоставляет возможности для отдельных открытых зон и большей приватности между зданиями.

Средиземноморский Сад и Жизнь на Открытом Воздухе

Оставшаяся земля оформлена как сад с зрелой средиземноморской растительностью и фруктовыми деревьями.

Сад включает:

• Апельсиновые деревья
• Мандариновые деревья
• Инжирные деревья
• Виноградные лозы
• Оливковые деревья
• Зона для барбекю
• Террасы и зоны для отдыха

Сочетание зелени, видов на море и открытых удобств создает привлекательную среду как для владельцев, так и для гостей на отдыхе.

Устоявшаяся Арендная Недвижимость на Airbnb

Одним из главных инвестиционных преимуществ недвижимости является ее существующая краткосрочная арендная деятельность.

Согласно продавцу, недвижимость уже зарегистрирована на Airbnb и получила статус Суперхоста.

Конфигурация из трех домов может предоставить гибкость для размещения различных групп гостей и управления отдельными бронированиями.

Потенциальные покупатели должны изучить историческую производительность бронирований, доход от аренды, операционные расходы и применимые лицензионные требования.

Статус аккаунта на Airbnb и признание Суперхоста специфичны для платформы и не должны автоматически переходить к новому владельцу.

Местоположение, Шушань, Бар

Шушань — это прибрежный жилой район в муниципалитете Бар, Черногория, известный своей средиземноморской средой, пляжами и близостью к центру города Бар.

Этот район привлекателен как для постоянных жителей, так и для отдыхающих, ищущих более спокойное прибрежное место, оставаясь при этом близко к ресторанам, магазинам и повседневным услугам.

Положение недвижимости на склоне холма обеспечивает панорамные виды на Адриатическое море и окружающий ландшафт.

Потенциал Ремонта и Инвестиций

Недвижимость может привлечь покупателей, заинтересованных в дальнейшем улучшении или изменении положения жилья.

Потенциальные возможности включают:

• Внутренний ремонт
• Модернизацию гостевого жилья
• Улучшение зон отдыха на открытом воздухе
• Улучшение ландшафтного дизайна
• Разработку концепции бутик-отеля
• Дополнительное строительство, при условии получения разрешения на планирование

Планировка на склоне холма и отдельные строения предоставляют гибкость для будущих улучшений.

Владение и Документация

Согласно продавцу, недвижимость площадью 380 м² состоит из двух отдельных кадастровых участков, документация заявлена в порядке.

Точные зарегистрированные площади зданий, границы собственности, разрешения на строительство и кадастровая документация должны быть проверены перед покупкой.

Основные Характеристики Недвижимости

• Местоположение: Шушань, Бар, Черногория
• Участок площадью 380 м²
• Три отдельных дома
• Каскадная планировка на склоне холма
• Панорамные виды на Адриатическое море
• Первый дом 19 м²
• Верхний уровень в основном доме 61 м²
• Мастерская 20 м²
• Третий дом 24 м²
• Терраса 20 м² в основном доме
• Терраса 15 м² в третьем доме
• Средиземноморский сад
• Апельсиновые, мандариновые, инжирные и оливковые деревья
• Виноградные лозы
• Зона для барбекю
• Индивидуальный художественный дизайн
• Существующая арендная деятельность на Airbnb
• Статус Суперхоста, согласно продавцу
• Два отдельных кадастровых участка
• Потенциал для ремонта и улучшения
• Подходит для личного использования или туристических инвестиций

Свяжитесь с Violet Investment для получения информации о цене, документации на недвижимость, дополнительных фотографий, информации об аренде и для организации частного просмотра.