Продажа, вилла, 320м², Поди, Херцег-Нови

Элегантная новая средиземноморская вилла с видом на море и горы – Бока-Которский залив

Откройте для себя вечную элегантность и современную роскошь в этой недавно построенной вилле в средиземноморском стиле, идеально расположенной для того, чтобы предложить панорамные виды на море, Бока-Которский залив и гору Ловчен. Расположенная в тихом, уединенном и хорошо связанном районе, эта исключительная недвижимость сочетает в себе высококачественное строительство, продуманный дизайн и комфорт в любое время года.

✅ Основные характеристики недвижимости:

• Общая площадь: 320 м²
• Жилая площадь: 260 м²
• Участок: 583 м² (благоустроенный и огороженный)
• Доступ: Две дороги (общественная и частная для дополнительной приватности)
• Стиль: Средиземноморский – натуральный камень, светлая штукатурка, деревянные перголы

🏡 Обзор планировки:

Первый этаж:

• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней – 57 м²
• Спальня с ванной комнатой – 23 м²
• Гостевой туалет – 2 м²
• Гардеробная – 9 м²
• Большая терраса – 35 м²
• Бассейн – 10 x 4 метра
• Прямой доступ к душу на открытом воздухе и саду

Верхний этаж:

• Центральный холл – 12 м²
• Главная спальня с ванной – 23 м²
• Две дополнительные спальни – по 15 м² каждая
• Общая ванная комната – 4 м²
• Балкон – 17 м²
• Гараж – 17 м²
• Открытая парковка на 4 автомобиля

Уровень подвала:

• Техническое помещение – 30 м² (оборудование для бассейна)
• Пространство подготовлено для винного погреба или кладовой

🌿 Дизайн и отделка:

• Высота потолков более 3 метров, обеспечивающая естественную вентиляцию и свет
• Панорамные окна с южной ориентацией, предлагающие захватывающие виды на море и горы
• Фасад из натурального импортного камня, белая итальянская плитка на балконах и террасах
• Интерьерные материалы: итальянская и испанская керамика, паркет из натурального дерева
• Лестница: Изготовлена из массива дуба
• Теплый пол в гостиной, холле и ванных комнатах
• Интегрированная система климат-контроля для отопления и охлаждения
• Система видеонаблюдения с удаленным доступом

🍽️ Полностью оборудованная роскошная кухня:

• Индукционная плита, посудомоечная машина, измельчитель отходов
• Кофемашина, фильтр для воды и два холодильника
• Обеденная зона на