Продажа, вилла, 450м², Будва

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Эта эксклюзивная вилла расположена в Свети-Стефане, в муниципалитете Будва, всего в 10 км от оживленного центра Будвы. Кристально чистое Адриатическое море и нетронутые пляжи находятся всего в 1,3 км, предлагая идеальный баланс между уединением и прибрежной жизнью. Аэропорт Тиват находится в 29 км, а аэропорт Подгорица — в 54 км от объекта, обеспечивая удобный международный доступ. Окруженная нетронутой природой и наслаждаясь приятным средиземноморским климатом, вилла предлагает спокойную и мирную обстановку, идеальную для отдыха и круглогодичного проживания.

ОБ ОБЪЕКТЕ
Эта элегантная трехуровневая вилла имеет изысканный каменный фасад и была спроектирована для обеспечения как комфорта, так и роскоши. В собственности есть частный тренажерный зал, просторная зона у бассейна, рассчитанная на 12 гостей, и уютный лаунж-бар на 6 человек — идеально для развлечений.

Вилла предлагает гараж на два автомобиля, а также дополнительные парковочные места перед зданием. Внутренняя площадь виллы и гаража составляет 300 м², а вся усадьба — включая тренажерный зал, бар у бассейна и лаунж-бар — простирается на 450 м². Размер участка составляет 721 м². Объект легко доступен через асфальтированную дорогу, соединенную с основной дорожной сетью.

Вилла оснащена высококачественными материалами и первоклассными системами, включая:

Фасад из высококачественного брачского камня с декоративной каменной отделкой окон
Алюминиевые двери и окна FEAL с передовыми раздвижными системами и энергоэффективным стеклом с низким уровнем излучения
Роскошная керамика от известных брендов, таких как Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi и Ricchetti
Премиальная сантехника от Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hansgrohe и Grohe
Современная система климат-контроля с подогревом полов и тепловым насосом Mitsubishi Electric
Интегрированная наружная звуковая система Bose и профессиональная аудиосистема AUDAC
Видеодомофон, система сигнализации и видеонаблюдение с полным покрытием
Гаражные ворота Hörmann и высококачественная отделка из камня и гранита
Объект построен по самым высоким европейским стандартам с использованием превосходных материалов и мастерства на всех этапах.

ПЛАНИРОВКА
Вилла продуманно спроектирована на трех уровнях:

Уровень 1: Винный погреб, гостевой туалет, кладовые и две спальни с ванными комнатами и прямым выходом к зоне бассейна
Уровень 2: Просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной, полностью оборудованная кухня и выход на террасу
Уровень 3: Главная спальня, роскошная ванная комната с сауной и частная терраса
Вилла предлагает панорамные виды на море и окружающие горы, создавая поистине исключительное жилое пространство. Она полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Этот объект представляет собой отличную возможность как для личного использования, так и для получения дохода от аренды. Рынок роскошной аренды в Черногории продолжает расти, делая эту виллу привлекательной инвестицией с сильным потенциалом возврата. Ее расположение, удобства и дизайн делают ее крайне желанной для краткосрочной и сезонной аренды.

О БУДВЕ
Будва — одно из самых популярных прибрежных направлений Черногории, известное своим уникальным сочетанием богатой истории и современного развития. Исторический Старый город с наследием, насчитывающим более 2500 лет, прекрасно контрастирует с современными проектами недвижимости и туризма. Эта динамичная смесь создает оживленную атмосферу в течение всего года, а не только в летний сезон. С растущим международным интересом и продолжающимся развитием Будва продолжает укреплять свои позиции как первоклассное направление для покупателей и инвесторов.