Продажа, земельный участок, 160000м², Никшич
Nikšić
480.000 €
Площадь
160000 m²
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Редкая возможность приобрести большой, единый земельный участок площадью примерно 160,000 м² (≈16 га), расположенный в тихом районе Бршно, всего в 8 км от центра Никшича. Эта недвижимость предлагает уникальное сочетание уединения, природного окружения и выдающегося инвестиционного потенциала.
Обзор недвижимости- Цена: €480,000 (€3/м²)
- Общая площадь: примерно 160,000 м²
- Местоположение: Бршно, Никшич
- Расстояние до города: 8 км (~10 минут езды)
- Собственность: 1/1, чистая документация
Участок предлагается как единое целое, что делает его очень подходящим для крупномасштабного развития:
- Каменный дом (основание): 56 м²
- Двор: 500 м²
- Сад: 3,785 м²
- Луг: 4,746 м²
- Пастбище: 34,846 м²
- Лес: 102,738 м²
- Прочая земля: 12,127 м²
- Доступ по асфальтированной дороге
- Подключение к электричеству
- Водоснабжение (колодец + городская вода)
- Легкая и прямая доступность
Эта земля идеальна для множества инвестиционных концепций:
- Эко-курорт или этно-деревня
- Проекты в области туризма и гостеприимства
- Проекты солнечной или возобновляемой энергии (отличное солнечное освещение)
- Сельскохозяйственное или фермерское развитие
- Смешанное устойчивое развитие
- Большой единый участок (редкость на рынке)
- Отличное солнечное освещение
- Полная приватность и природное окружение
- Сочетание леса, пастбища и плодородной земли
- Существующая жилая структура (каменный дом)
- Гибкие возможности для развития
Бршно предлагает идеальный баланс между природой и доступностью:
- Всего 10 минут от Никшича
- Тихая и спокойная обстановка
- Окружено нетронутой природой
- Растущий интерес к проектам сельского и эко-туризма
Эта недвижимость идеальна для:
- Инвесторов в эко и сельский туризм
- Сельскохозяйственных и фермерских предприятий
- Разработчиков возобновляемой энергии
- Покупателей, ищущих большие частные владения
✔ Конкурентная цена (€3/м²)
✔ Возможность крупномасштабного развития
✔ Высокая универсальность
✔ Растущий спрос на устойчивые проекты
- Цена обсуждаема
- Возможность компенсации
- Возможность аренды земли
1) Что продается?
Большой земельный участок площадью примерно 160,000 м².
2) Какова цена?
€480,000 (€3/м²).
3) Земля в одном куске?
Да, единый участок.
Детали
- Тип земли
- Сельскохозяйственный
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Продажа, земельный участок, 400000м², Никшич
Nikšić
400000 м²
По запросу
Подробнее →
Участок площадью 105.000 м2, подходящий для этно-деревни.
Nikšić, Brocanac Nikšicki
3.000.000 €
Подробнее →
Участок в Никшиче № 437
Nikšić
39500 м²
1.500.000 €
Подробнее →
10 гектаров земли – для туристического бизнеса или инвестиционного проекта
Nikšić, Brocanac Nikšicki
100000 м²
550.000 €
Подробнее →
Продажа, земля, 253100м², Никшич
Nikšić
253100 м²
По запросу
Подробнее →
Продажа, земельный участок, 137114м², Никшич
Nikšić
137114 м²
По запросу
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 480.000 € за 160000 м² даёт 3 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.