Продажа, земельный участок, 491м², Госићи, Тиват

В историческом городке Госићи, на урбанизированном участке на полуострове Луштица, предлагается редкое предложение — участок земли с руинами древнего каменного дома XVIII века. Отличное расположение рядом с полем для гольфа и уединенными пляжами делает эту недвижимость не только уникальной инвестиционной возможностью, но и идеальным местом для создания роскошного уединенного дома.

Основные характеристики:

• Местоположение: полуостров Луштица, Госићи, Черногория
• Размер участка: 491 м2, огорожен древней каменной стеной высотой 2 метра
• Урбанизированная зона:
- Максимальный индекс занятости — 0.30
- Индекс застройки — 0.60
- Общая площадь строительства: 295 м2
- максимальное количество этажей объекта — P+1

• Здание: Каменный дом XVIII века, двухуровневый, площадь каждого уровня составляет 20 м2
• Близость к инфраструктуре: 5 минут до поля для гольфа, марины Луштица Бэй и пляжа Плави Хоризонти; 15 минут до аэропорта Тиват; 20 минут до Котора; 30 минут до Будвы
• Перспективы развития: Возможность полной реконструкции здания без необходимости получения разрешения на строительство, при условии сохранения существующих стен и размеров

Этот объект не только представляет собой уникальную возможность для личного проживания в одном из самых перспективных уголков Черногории, но и обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря урбанизированному участку и возможностям развития.