Урбанизированный участок площадью 715 м² с панорамным видом на море (Куляче, Будванская ривьера)

На продажу предлагается урбанизированный строительный участок площадью 715 м², расположенный в живописном поселке Куляче, всего в 10 км от Будвы. Это отличная возможность для строительства современной виллы или инвестиционного объекта в одном из самых привлекательных районов Черногории.

Основные характеристики

· Местоположение: Куляче, окрестности Будвы

· Площадь участка: 715 м²

· Расстояние от моря: 2.000 м

· Панорамный вид на Адриатическое море

Параметры строительства

Участок урбанизирован и предназначен для строительства жилых или туристических объектов.

Разрешенные параметры:

· Площадь основания объекта: 145 м²

· Общая брутто строительная площадь: 362,5 м²

· Этажность: S+P+1 (цокольный этаж, первый этаж и один этаж)

Назначение объекта:

· Вилла

· Апартаментный комплекс

· Туристический объект

Градостроительно-технические условия выданы в июле 2023 года, что значительно облегчает подготовку и реализацию будущего проекта.

Преимущества местоположения

Участок имеет прямой доступ с дороги, что обеспечивает легкий подъезд в течение всего года. В непосредственной близости находится трансформаторная подстанция, что облегчает подключение к коммунальной инфраструктуре. С одной стороны участка протекает чистый горный ручей, создающий приятную природную атмосферу и дополнительно увеличивающий ценность будущей недвижимости.

Инфраструктура

· Ближайший магазин и ресторан — около 4 км

· Будва — 10 км

· Аэропорт Тиват — 31 км

Пляжи и образ жизни

Всего в нескольких минутах езды находится известный пляж Каменово, один из самых красивых пляжей Будванской ривьеры. Его характеризуют мелкая галька, кристально чистое море, сосновый лес и великолепные виды на побережье. На пляже есть кафе, рестораны и просторная парковка.

Пешеходный туннель соединяет пляж Каменово с Рафаиловичами, очаровательным приморским местечком с красивой набережной, многочисленными ресторанами, кафе, магазинами, детскими площадками и удобствами для отдыха и рекреации.

Будванская ривьера считается одной из самых желанных туристических дестинаций в Черногории благодаря ухоженным пляжам, развитой инфраструктуре, высокому туристическому спросу и превосходной средиземноморской гастрономии. В непосред