Продажа, земельный участок, 7642м², Булярица, Будва

Исключительный участок земли у моря площадью 7,642 м², расположенный непосредственно на побережье Булярицы, Будванская Ривьера.
Владение включает в себя около 150 метров великолепного частного пляжа, что делает его редкой и очень привлекательной возможностью для застройки на черногорском побережье.

📐 Детали земли и планирования:

• Местоположение: Булярица, Будва, Черногория

• Площадь земли: 7,642 м²

• Первая линия к морю – у моря

• Около 150 м частного пляжа

📄 Градостроительно-технические условия (ГТУ):
ГТУ позволяет:

• Строительство до 7,975 м² БРГП для:

  • Отеля – около 148 номеров, или

  • Апарт-отеля – около 50 апартаментов

Это делает участок идеальным для проекта высококлассного отеля, курорта или апарт-отеля с прямым доступом к пляжу.

🌊 Ключевые преимущества:

• Прямое расположение у моря с частным пляжем – значительное преимущество для любого гостиничного проекта

• Урбанизированная земля с четкими параметрами (ГТУ) – снижает риск планирования

• Отличный потенциал концепции:

  • Отель и спа на первой линии

  • Апарт-отель с обслуживаемыми апартаментами

  • Бутик-курорт или смешанная модель отель–резиденция

💶 Цена:€5,000,000

Эта собственность представляет собой уникальную возможность для серьезных инвесторов и операторов отелей, стремящихся развивать проект гостиницы на первой линии в одной из самых перспективных прибрежных зон Черногории.