Строительный участок в Будве для строительства 2.188 м2

Продается строительный участок в Будве для строительства 2.188 м2

Представляем вам исключительно расположенный участок земли, правильной формы, подходящий для строительства городских вилл, домов и туристическо-апартаментных объектов.
Находится в поселке Подкошлюн на расстоянии около 250 м от моря по прямой и 550 метров по дороге.
Каскадная конфигурация местности позволяет насладиться прекрасным видом на море, Старый город и один из символов города Будвы – остров Святой Николай.

Земля состоит из 2 больших кадастровых участков, которые состоят из 3 градостроительных участков и не могут быть куплены отдельно.

Для каждого участка существует УТУ документация, определяющая допустимые параметры строительства для объектов БРГП 2.188 м2.

Первый градостроительный участок – УП № 50 занимает площадь 313 м2.
На нем разрешено строительство объекта макс. БРГП 268 м2;
Разрешенная этажность объекта – Г+П+2.

Второй участок, состоящий из УП – 21 и УП – 4, охватывает общую площадь 1.654 м2
На нем разрешено строительство 2 объектов.

Градостроительный участок – УП № 21
Разрешено строительство объекта БРГП 774м2:
Разрешенная этажность объекта – Г+П+2+Пк.

Градостроительный участок – УП № 4
На нем разрешено строительство объекта макс БРГП 1.146м2;
Разрешенная этажность этого объекта – Г+П+2+Пк.

Дополнительное преимущество этой недвижимости – прямой доступ с общественной дороги, а остальная инфраструктура (городской водопровод, электричество, канализация) находится на участке.

Подкошлюн представляет собой резиденциально-туристический поселок в широкой городской зоне Будвы, где доступны все важнейшие удобства в течение всего года: многочисленные магазины, аптеки, рестораны, детский сад, почта.