Вилла в Близикуче №2683

Трехэтажная вилла в тихом зеленом пригороде Будвы, у подножия гор, в 10–15 минутах от моря. Дом расположен на собственном ухоженном участке с частным бассейном и террасой — опция для тех, кто ищет уединение вдали от туристической суеты, но в пределах короткой поездки до пляжей и центра города.

Характеристики

• Участок: 230 м²
• Общая площадь дома: 113,90 м²
• Бассейн: 15 м², патио и вымощенная зона вокруг дома
• Отдельная парковка на участке

1-й этаж — 45,32 м²

• Гостиная с обеденной зоной
• Кухня
• Лестница
• Санузел (WC)
• Техническое помещение

2-й этаж — 35,88 м²

• Холл с лестницей
• 2 спальни
• 1 ванная комната

3-й этаж — 32,70 м²

• Холл с лестницей
• Спальня
• Ванная комната
• Терраса

Отделка и оборудование (включено в цену):

• Финишная отделка стен и потолков (шпатлевка, покраска)
• Керамическая плитка на полах и в ванных комнатах
• Алюминиевые окна с двойным стеклом
• Сантехника уровня Grohe, просторные душевые кабины
• Мульти-сплит кондиционеры во всех жилых зонах
• Водоснабжение и канализация: бойлер, подключенный к системе солнечных панелей на крыше, био-септик
• Бассейн с мозаичной облицовкой, система фильтрации и освещения
• Антивандальные входные двери, качественные внутренние двери
• Современное освещение во всех комнатах
• Оптический интернет, противопожарная сигнализация, домофон

Не включено в цену (опционально): кухня с приборами, видеонаблюдение, «умный дом», охранная система.

Расположение

• Мини-маркет — 75 м
• Пляж ROHO Beach — 600 м
• Гипермаркет HDL — 765 м

Инвестиционный потенциал

Вилла расположена вблизи Святого Стефана — одного из самых престижных туристических направлений в Черногории, что поддерживает высокий спрос на аренду в этом районе. Дом полностью автономен: собственные солнечные панели и септическая яма снижают эксплуатационные расходы. Частный бассейн и закрытый двор дают конкурентное преимущество по сравнению со стандартными предложениями на рынке аренды. Предложение ограничено — из двух вилл в комплексе, вторая уже продана, что подчеркивает востребованность объектов этого формата. Вилла одинаково подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной или круглогодичной аренды.