DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Вилла в Портоновом № 4007

Herceg Novi, Kumbor

2.750.000 €

1 / 22
  • Площадь

    325 m²

  • Комнаты

    4

  • Санузлы

    4

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Уникальная трехэтажная вилла площадью 325 м² в Village Residence, элитном комплексе Portonovi

  • 3 спальни
  • 3+1 ванные комнаты
  • Частично меблирована
  • Площадь объекта: 325 м²

Структура виллы:

  • Цокольный этаж– главный вход, две спальни с ванными комнатами (en suite), гостевой туалет и прачечная.
  • Первый этаж (уровень променада)– просторная гостиная открытого плана с кухней и столовой, выход на южный балкон, главная спальня с ванной комнатой en suite, гардеробной и большой террасой с прямым доступом к променаду через частные ворота.
  • Крыша– джакузи и зона отдыха под перголой.

Владельцы имеют доступ к частному дворику площадью 101 м², который доступен через главный вход и две спальни на цокольном этаже. Этотдворик используется исключительно владельцами виллы. Также владельцы смогут пользоваться общим бассейном перед своим садом.

О комплексе Portonovi

Portonovi Montenegro— это ультра-премиум курорт резиденция, объединяющая 218 жилых единиц мирового класса и марину для мега яхт, расположенную на узком входе в Боко-Которский залив.

Инфраструктура мирового класса

Portonovi предлагает своим резидентам и гостям инфраструктуру, соответствующую самым высоким стандартам. На территории комплекса находятся:

  • Марина для суперяхт: одна из самых современных в Европе, способная принять суда длиной до 120 метров.
  • ОтельOne&Only: первый и единственный отель в Европе под брендом One&Only, предлагающий непревзойденный сервис и удобства.
  • Оздоровительный центр Анри Шено: уникальный центр здоровья и омоложения, предлагающий индивидуальные программы детоксикации и восстановления.
  • Рестораны и бары: разнообразное гастрономическое предложение, от традиционной черногорской кухни до международных специалитетов.
  • Бутики и магазины: широкий выбор магазинов, предлагающих продукцию мировых брендов (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga и др.).
  • Спортивные и развлекательные объекты: фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и другие объекты для активного отдыха.
Сообщество и стиль жизни Portonovi

Portonovi — это не просто комплекс недвижимости, а полноценное сообщество для тех, кто ценит комфорт, престиж и активный образ жизни. Здесь регулярно проводятся культурные и спортивные мероприятия, включая парусные регаты, гастрономические фестивали и концерты, что создает динамичную и дружелюбную атмосферу. Для семей с детьми предусмотрены безопасные игровые комнаты, образовательные учреждения и зоны отдыха, а для любителей спорта — фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и водные активности. Жизнь в Portonovi сочетает приватность и сообщество, современный комфорт и гармонию с природой, делая комплекс идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Удобства

  • Кондиционер
  • Домофон
  • Терраса
  • Бассейн

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 2.750.000 € за 325 м² даёт 8.462 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.