Выгодно - Коммерческое здание - Донья Ластва, Тиват
Tivat, Donja Lastva
290.000 €
Площадь
105 m²
Комнаты
4
Санузлы
2
Этаж
0
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Продается новое коммерческое здание в Тивате - Донья Ластва. Назначение помещения - кафе.
Привлекательность инвестиций для последующей аренды – ROI 12,4%
Новое отдельно стоящее здание. Коммерческое помещение находится на проходной локации одного из самых востребованных районов Тивата – Донья Ластва.
Местоположение. Помещение на виду. Проходная и дорожная улица. В непосредственной близости два жилых комплекса в стадии строительства. Расстояние от главной магистрали составляет 170 метров.
Коммерческое помещение - двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 105 м2.
Площадь первого этажа составляет 51,17 м2.
(зал – 24,6 м2, кухня – 11,9 м2, 2 кладовые каждая площадью 4,9 м2, 2 туалета)
Верхний этаж – 49,9 м2 (зал – 42,9 м2, бар – 6,9 м2)
Цена недвижимости в окончательной отделке составляет 290.000 евро.
Продажа помещения свободного назначения в Тивате. Преимущества:
Стены. Качественная штукатурка Knauf, окрашенная краской Tikkurila. Обеспечивает идеально гладкие стены, готовые к длительному использованию. Устойчива к повреждениям и износу. Долговременная стабильность цвета.
Напольное покрытие. Бельгийское кварц-виниловое покрытие с видом дерева с полной защитой от влаги и высокой устойчивостью к износу.
Вентиляция. Системы принудительной вентиляции во всех помещениях – предотвращает образование влаги и позволяет поддерживать свежий воздух в помещениях без открытия окон.
Кондиционирование. Современные модели работают тихо и эффективно.
Электрика. Проводка выполнена в соответствии с европейскими стандартами. Надежность эксплуатации. Удобное расположение электрических точек.
Канализация. Тихие трубы
Водопроводные установки. Продукция Hansgrohe (Германия) – долговечность, эргономика, современный дизайн.
Окна. Высокоэффективные алюминиевые окна с двойными стеклопакетами и покрытием против перегрева. Комфортная температура. Звукоизоляция. Энергоэффективность.
Купите кафе в Тивате. Помещение в Тивате продажа. Инвестиции в коммерческую недвижимость в Черногории
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Tivat
Tivat
40 м² · 1 комната · 1. этаж
160.000 €
Подробнее →
Dvosoban stan 80 m2 s pogledom na more i Porto Montenegro
Tivat, Mažina
80 м² · 3 комнаты · 1. этаж
367.500 €
Подробнее →
Prodaja, trosoban stan, 70m², Tivat
Tivat
70 м² · 3 комнаты · 1. этаж
230.000 €
Подробнее →
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat
Tivat
69 м² · 2 комнаты · 1. этаж
385.000 €
Подробнее →
Апартаменты с 2 спальнями в Marina Village на продажу
Tivat
105 м² · 2 комнаты · 1. этаж
1.150.000 €
Подробнее →
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
36 м² · 1 комната · 1. этаж
По запросу
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 290.000 € за 105 м² даёт 2.762 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на первом этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.