Земельный участок для строительства туристического комплекса, Госпоштине, Будва.

На продажу выставлен привлекательный инвестиционный участок для строительства в Черногории. Город Будва, рн Комошевина-Госпоштина. Площадь – 7.188 м2.
Участок находится у подножия юго-восточного склона горы Спас, над Старым городом. С участка открывается панорамный вид на Будванскую ривьеру, пляжи, Старый город.
Дорога примыкает к вершине участка. Нижняя часть обращена к магистрали Будва-Тиват. Подведены городские коммуникации.
Проведены геологические исследования, по результатам которых получено разрешение на строительство.
В соседних районах, принадлежащих иностранным инвесторам, запланированы или строятся элитные жилые и туристические комплексы.

Градостроительные показатели:
Детальный градостроительный план Комошевина-1 утвержден.
Земля разделена на 4 городских участка (земельных участка), что предоставляет возможность поэтапного строительства или реализации нескольких отдельных проектов, включая:
Единственное предприятие площадью 6.018 м2
Назначение: туристический комплекс
Коэффициент занятости участка – 0,3
Коэффициент плотности застройки – 0,8
Максимальное количество этажей – 5 этажей (2S+P+2)
Площадь под объектами – 1.805 м2 Площадь объектов по ДГП – 6.644 м2
Общая площадь здания – 8.500 м2 **

** Учитывая возможность строительства 2 этажей подвала, предусмотренных ДГП, площадь которых не включена в общую строительную площадь.

Концепция туристического комплекса:
одно из идейных решений – туристический комплекс, который включает в себя главное и 3 дополнительных здания, которые могут быть частью его или отделены в отдельные проекты

Общая площадь участка – 7.188 м2
Цена (300 евро за м2) – 2.156.400 Евро.