Земельный участок в Вишнево № 2734

Предлагаем на продажу уникальный участок площадью 1.460 м² в поселке Вишнево, муниципалитет Котор. Участок расположен на возвышенности и предлагает впечатляющий панорамный вид на Адриатическое море и окружающие природные пейзажи. Благодаря своему расположению, он идеально подходит для строительства роскошной виллы, жилого комплекса или инвестиционного проекта для туристической аренды.

Основные параметры строительства:

• Площадь участка: 1.460 м²
• Градостроительный участок: 1.150 м²
• Назначение: жилое строительство (С)
• Максимальная брутто площадь объекта (БГП): 920 м²
• Максимальная этажность: P+1+ПК (три уровня)
• Максимальная высота объекта: 10 м
• Индекс застройки: 0,8
• Индекс занятости участка: 0,3

Инвестиционный потенциал:

Участок идеален для строительства:

• роскошной частной виллы с бассейном;
• комплекса апартаментов для туристической аренды;
• бутик-виллы с несколькими независимыми апартаментами;
• инвестиционного объекта для Airbnb и Booking.

Площадь строительства позволяет реализовать проект общей площадью до 920 м², включая жилые помещения, технические зоны, парковку и инфраструктуру для комфортного пребывания гостей.

Преимущества:

• Получены градостроительно-технические условия для строительства
• Обеспечены технические условия для подключения к инфраструктуре
• Возможность строительства объекта до 920 м²
• Перспективный район муниципалитета Котор
• Высокий потенциал доходности от туристической аренды
• Подходит для личного проживания и инвестиционных проектов

Участок расположен в живописной части которского муниципалитета, окружен природой и имеет легкий доступ к основным туристическим направлениям Бока-Которского залива. Отличная возможность для инвесторов, девелоперов и покупателей, планирующих строительство виллы или апартаментного комплекса в одном из самых востребованных регионов Черногории.