Земля в Будве №2867

Предлагаем на продажу участок в Подкошлюне, Будва — с видом на море. Участок находится в престижном районе Подкошлюн, в расширенном городском центре Будвы, и состоит из двух градостроительных единиц. До ближайшего пляжа — около 470 м, до Старого города — менее 2 км.

Параметры участка:

• Общая площадь градостроительных участков: 903 м²
• Общая разрешенная застройка (BRGP): 1 042 м²
• Состав: 2 кадастровых участка, 2 градостроительные единицы

Назначение:

Участок предназначен для строительства городских вилл, домов малой плотности и туристических апартаментных объектов.

Инфраструктура и документы:

• прямой доступ с общественной дороги
• электричество, вода и канализация подведены к участку
• выданы градостроительно-технические условия (UTU) для обеих единиц

Локация — Подкошлюн:

Тихий жилой и туристический район в расширенном центре Будвы:

• пляж — 470–630 м
• супермаркет, аптека, детский сад — 260–310 м
• Старый город Будвы — 1,8 км
• аэропорт Тиват — около 20 км

Более 35 пляжей на Будванской ривьере, богатая туристическая инфраструктура и статус самой посещаемой приморской дестинации в стране ежегодно поддерживают спрос на недвижимость в этом районе. Государство параллельно вкладывает в инфраструктуру побережья: строится бульвар Будва–Тиват, планируется объездная дорога вокруг Будвы, а для аэропортов Подгорицы и Тивата привлекается концессионный инвестор с обязательством вложения не менее €300 миллионов в их модернизацию.

Инвестиционный потенциал:

Общая разрешенная застройка в 1 042 м² на двух участках покрывает несколько сценариев: компактную виллу и более крупный жилой объект — вплоть до меньшего жилого объекта или туристического апартаментного объекта для аренды. Инвестор может построить оба участка в рамках одного проекта или реализовать их отдельно и независимо друг от друга.