Будівельна ділянка в Рисні № 463

На продаж пропонується земельна ділянка, загальною площею 10237 м². Ділянка знаходиться в місті Рисан, в районі Бока-Которської затоки, неподалік від міста Котор. Неподалік від ділянки, що продається, знаходиться облаштований пляж. Покупець цієї земельної ділянки має можливість взяти цей пляж в оренду, за умови укладення відповідного договору з підприємством «Морське Добро». Рельєф ділянки рівний з поступовим підвищенням до східної сторони. Є всі необхідні міські комунікації. Покупець має право використовувати земельну ділянку на власний розсуд, відповідно до існуючих технічних умов. Для цієї ділянки передбачені максимальні індекси, відповідні розміру будівельної ділянки – коефіцієнт забудови 0,6, коефіцієнт зайнятості ділянки 0,25. За бажанням, покупець може скористатися вже готовим проектом для будівництва комплексу апартаментів «Risan bay». Цей проект вже повністю розроблений, пройшов експертизу і затверджений адміністрацією муніципалітету Котор.
Загальна брутто площа всіх об'єктів за Проектом – 7169,50 м², нетто площа — 5683,95 м². З цього:
88 апартаментів, загальна площа — 4741,44 м².
Нетто площа комерційних приміщень для продажу (фітнес-центр, ресторан, офіс управління будівлею, СПА-центр) – 172,27 м².
Нетто площа допоміжних приміщень для продажу (кухня ресторану, склади) – 208,02 м².
Кількість гаражних місць для продажу – 20 шт.
Кількість зовнішніх паркувальних місць для продажу – 56 шт.
Басейн – 112 м².