Продаж, земельна ділянка, 39872м², Рисан, Котор

Виняткова можливість придбати одну з найбільших і найстратегічніше розташованих ділянок для розвитку туризму в Бока-Которській затоці, об'єкті Світової спадщини ЮНЕСКО та одному з найшвидше зростаючих ринків розкішного туризму на Адріатиці.

Розташована над історичним містом Рисан, ця вражаюча ділянка для розвитку охоплює приблизно 39,872 м² і пропонує захоплюючі панорамні види на Бока-Которську затоку, протоку Вериге, Пераст і навколишній гірський ландшафт.

На відміну від багатьох можливостей для розвитку в Чорногорії, цей проект вже пройшов ретельне планування, екологічний аналіз і архітектурне перепланування. Поточна концепція була розроблена спеціально для врахування рекомендацій ЮНЕСКО та ІКОМОС, значно зменшуючи слід розвитку, зберігаючи природний характер ділянки та максимізуючи довгострокову інвестиційну вартість.

Основні моменти розвитку

• Площа землі: 39,872 м²
• Завершена концепція дизайну розвитку туризму
• Планована загальна площа будівництва: 10,073 м²
• 55-ключовий бутик-готель і оздоровчий курорт
• 12 розкішних окремих вілл
• Загальна місткість: 67 одиниць
• Більше 25,000 м² збережених зелених зон
• Панорамні види на море Бока-Которської затоки
• Прямий доступ до дороги
• Розташований у одній з найбільш затребуваних зон інвестицій у туризм Чорногорії

Розроблено для стійкої розкоші

Переглянута концепція пріоритизує низьку щільність забудови, інтеграцію в ландшафт, приватність і збереження навколишнього середовища. Будівлі ретельно розташовані, щоб зливатися з природним рельєфом, максимізуючи види на затоку.

Генеральний план включає:

• Бутик-розкішний готель з оздоровчими та спа-об'єктами
• Ексклюзивна зона вілл з приватними резиденціями
• Обширні ландшафтні зони та пішохідні доріжки
• Підземні та наземні паркінги
• Стійкий архітектурний підхід, адаптований до унікального середовища, захищеного ЮНЕСКО

Інвестиційний потенціал

Бока-Которська затока продовжує приваблювати міжнародних інвесторів, бренди розкішної гостинності та покупців з високим рівнем доходу, які шукають унікальні адріатичні напрямки. З обмеженою доступністю великих ділянок для розвитку та зростаючим попитом на туризм, проекти такого масштабу стали винятково рідкісними.

Ця власність пропонує кілька стратегій виходу:

• Розвиток розкішного курорту
• Операція брендованого готелю
• Програма продажу вілл
• Змішана модель гостинності та житла
• Спільне підприємство або можливість поетапного розвитку

Преміальне розташування

Розташована в Рисані, одному з найстаріших поселень у Бока-Которській затоці, ділянка має привілейоване підвищене положення з безперервними видами на море та гор