Продаж, Земельна ділянка, 624м², Кримовиця, Котор

Ділянка з видом на море, підходить для вілли: Готова до будівництва та престижне оточення.

На продаж: Урбанізована ділянка площею 624 м², розташована в престижній частині села Крімовіца, за 10 км від Будви. Ця пропозиція поєднує добре встановлене, престижне оточення з технічною готовністю до початку проектних робіт.

Оточення та місцезнаходження:

Встановлене оточення: Близькість існуючих сучасних вілл створює атмосферу добре доглянутої спільноти з престижним оточенням.

Природа та простір: Зелені зони, без щільної забудови, підтримують відчуття простору, близькості до природи та приватності.

Панорама: Ділянка пропонує величний панорамний вид на Адріатичне море. Інфраструктура та комунальні послуги:

Місцезнаходження повністю забезпечене основною інфраструктурою для початку будівництва:

Доступність шляхом: Зручний доступ, дорога йде безпосередньо вздовж межі ділянки.

Електроенергія: Підключено до межі ділянки; встановлено стовп з розподільчою панеллю.

Водопостачання та каналізація: Планується підключення села до міського регіонального водопроводу. На даному етапі заплановані резервуар для води та септична яма (стандартна для цього району).

Параметри містобудівного планування (УТУ 2025):

Призначення: СМГ (Житло малої густини) — житло низької густини.

Індекс зайнятості (0,35): Площа фундаменту — 218 м².

Індекс забудови (1,0): Загальна площа майна до 624 м². Рідкісне співвідношення, яке дозволяє будівництво об'єкта, що покриває 100% площі ділянки.

Поверховість: П + 1 + Пк (три надземні рівні).

Логістика та пляжі:

Найкращі пляжі поблизу: Трстено (1,8 км), Плоче (3,3 км), Яз (4,7 км) – за 3-7 хвилин їзди автомобілем.

Відстань до міста: Будва – 10 км (15 хвилин), аеропорт Тіват – 20 км (35 хвилин).

Завдяки готовності та впорядкованості документів, панорамному виду, підключеним комунальним послугам та близькості до міської інфраструктури, ця ділянка представляє унікальну перевагу як для будівництва сімейної вілли для постійного проживання, так і для інвестиційного проекту.

Зацікавлені в цій нерухомості? Зв'яжіться з нами, щоб домовитися про огляд і отримати додаткову інформацію.