Продаж, земля, 1800м², Рисан, Котор

Розташування: Рисан, Бока-Которська затока (область, що входить до списку ЮНЕСКО)
Відстань до моря: 2 метри (перша лінія)
Загальна площа ділянки: 1,800 м²
Запланована/дозволена площа забудови: до 2,127 м² брутто
Ціна:€3,000,000
Призначення: Готель, житловий комплекс, обслуговувані апартаменти

Основні моменти

• Історичний кам'яний маєток/палац для відновлення + ділянка для нової будівлі
• Чотири кам'яні руїни (основи: 120 м², 148 м², 88 м², 18 м²) → ~1,062 м² після реконструкції
• Сусідня ділянка 1,194 м²: дозвіл на 1,075 м², максимум 4 поверхи
• Міські/технічні параметри: Індекс забудови 0.3, Індекс зайнятості 0.9, основна площа 358 м²
• Кам'яна структура підсилена — потрібно лише дах та внутрішнє оздоблення
• Підготовлено концептуальний дизайн
• Хвилини до Пераста (10 хвилин їзди), найдорогоціннішого місця нерухомості в Чорногорії

Опис

Рідкісна можливість першої лінії забудови в Рисані, що поєднує зміцнений історичний кам'яний палац, готовий до відновлення, з землею, призначеною для нової будівлі. Проект дозволяє загальну брутто площу забудови 2,127 м², ідеально підходить для концепції бутик-готелю або розкішних апартаментів. З чіткими міськими параметрами та існуючим концептуальним дизайном, інвестори можуть швидко реалізувати висококласний готельний або житловий проект у захищеній ЮНЕСКО Бока-Которській затоці.

Заклик до дії

Запитайте повну документацію, концептуальні плани та заплануйте візит на місце сьогодні. Це окрема пропозиція — окремо від попередніх списків.