Земельна ділянка в Доброті № 2801

Пропонуємо на продаж ділянку з кам'яним будинком у Доброті, Котор. Ділянка розташована в Доброті — одному з найвідоміших приморських поселень у Бококоторській затоці, і від моря знаходиться всього за 35 метрів.

Основні характеристики:

• Площа ділянки: 900 м²
• Будинок: кам'яний, ~160 м² (підвал/перший поверх + поверх + мансарда)
• Під'їзд: з магістралі та з нижньої дороги (два входи)
• Власний колодязь з питною водою
• Можливість додаткового будівництва — видані містобудівні умови (МТУ)

Про ділянку:

Кам'яний будинок на трьох рівнях розташований на ділянці, засадженій фруктовими деревами — лимон, апельсин, інжир, гранат і лавр створюють повний середземноморський сад, а не просто порожню ділянку для будівництва. Два входи — з магістралі та з нижньої дороги — забезпечують гнучкість в організації під'їзду та паркування. Власний колодязь з питною водою вирішує питання автономного водопостачання. Видані містобудівні умови (МТУ) відкривають можливість будівництва додаткових об'єктів, не обмежуючись лише існуючим будинком.

Локація — Добротa, Котор:

• море — 35 м
• супермаркет — ~110 м
• школа — Початкова школа „Негош“, ~3 км
• порт Котор — ~3,3 км
• аеропорт Тіват — ~6,5 км

Інвестиційний потенціал:

Добротa і Бококоторська затока — це територія під охороною ЮНЕСКО, відома своїми кам'яними віллами на першій лінії та постійно високим попитом на нерухомість на узбережжі. Ділянка на 35 метрів від моря з готовим будинком і дозволом на додаткове будівництво — це рідкісний формат на цьому ринку: ви можете жити в існуючому будинку і паралельно реалізувати новий проект на тій самій ділянці.