10 Hektar Land – für Tourismusgeschäft oder Investitionsprojekt
Nikšić, Brocanac Nikšicki
550.000 €
Fläche
100000 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
10 Hektar Land – für touristisches Geschäft oder Investitionsprojekt.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Montenegro, in der Nähe der Stadt Nikšić sowie der Nationalparks und internationalen Flughäfen. Entfernung: 6 km vom Zentrum von Nikšić, 14 km vom Kloster Ostrog, 50 km vom Flughafen Podgorica
Haupteigenschaften:
100.000 m² Wiesen und Wälder
Panoramablicke, saubere Bergluft, Privatsphäre und Ruhe, einzigartige Naturlandschaft
Zufahrtsstraße (Asphalt/Schotter), Strom, Wasser in der Nähe
100% saubere Dokumentation und Eigentumsurkunde
Investitionspotenzial:
Ideal für ein Öko-Resort, Glamping, ein Ethno-Dorf, eine Bio-Farm, ein SPA- und Wellnesszentrum. Ebenso für Retreat-Zentren, digitale Nomaden, Bildungs- und Naturprojekte
Der Markt für Öko- und ländlichen Tourismus in Montenegro ist einer der am schnellsten wachsenden in Europa
Vorteile für Investoren:
Die Unternehmenssteuer beträgt nur 9%
Niedrige Immobiliensteuern und bis zu 70% Kofinanzierung für Tourismus, Landwirtschaft und Öko-Projekte (staatliche und europäische Zuschüsse)
Ideal für ausländische Investoren, Hotelbetreiber und Visionäre
Infrastrukturelle Unterstützung: Straßen, Wasser, Energie, schnelle Genehmigungen, Mehrwertsteuerrückerstattung, Unterstützung für Investoren Spezielle Bedingungen und Subventionen für ländliche und Öko-Projekte (Details auf Anfrage)
Preis – 550.000 Euro.
*Gemeinsame Investition oder Partnerschaftsprojekt möglich!
Details
- Grundstücksart
- Landwirtschaftlich
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 100000 m² ergibt sich ein Preis von 6 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.