Grundstück in Nikšić Nr. 437
Nikšić
1.500.000 €
Fläche
39500 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich in einem Tal am Fuße der Berge, das sich über mehr als 10 km erstreckt, 18 km von der Bucht von Kotor entfernt. Der Ort ist einzigartig durch sein Mikroklima. Auf einer Höhe von etwa 800 Metern gelegen, ist Grahovo ein Ort, an dem sich Berg- und Meeresluft mischen. Das Fehlen industrieller Produktion und der sorgfältige Umgang mit der Ökologie (Montenegro hat den Status eines ökologischen Staates) garantieren, dass dies einer der wenigen Orte in Europa ist, an denen Luft und Wasser wirklich sauber sind. Die Fahrzeit von Grahovo zum Meer beträgt 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwas länger. In einem Umkreis von 50 km befinden sich 3 internationale Flughäfen: Tivat, Podgorica (Montenegro), Dubrovnik (Kroatien). Bis zum Skigebiet Žabljak sind es ungefähr 100 km.
Es besteht großes Interesse seitens irischer Unternehmen (Bau von Golfplätzen, Bau eines Zentrums für Sportmedizin, Bau von Wohngebäuden).
Zum Verkauf steht auch ein Grundstück von 39.500 m², Gebäude von 1 bis 5. Maximale Geschosszahl - 4, maximale Deckenhöhe - 4,5 m.
Preis 7.500.000 Euro.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.500.000 € für 39500 m² ergibt sich ein Preis von 38 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.