Verkauf, Grundstück, 400000m², Nikšić

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großflächiges Grundstück von 400.000 m² in Nikšić zu erwerben, direkt an der Hauptstraße Nikšić–Plužine–Žabljak. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Entwicklungspotenzial und natürlicher Umgebung, was sie ideal für verschiedene Investitionsprojekte macht.

Immobilienübersicht

• Preis: Auf Anfrage
• Gesamtfläche des Grundstücks: 400.000 m²
• Standort: Nikšić, Montenegro
• Lage: Hauptmagistrale
• Struktur:
  • Ca. 1/3 Bauland
  • Restfläche mit Wald bedeckt

Entwicklungspotenzial

• Bebauung auf etwa einem Drittel des Grundstücks erlaubt
• Geeignet für:
  • Touristenresort oder Ökodorf
  • Bergvillen oder Wohnkomplex
  • Hotel- oder Gastgewerbeprojekt
  • Agrar-touristisches Konzept
• Große verbleibende Waldfläche bietet:
  • Privatsphäre
  • Wert der natürlichen Landschaft
  • Ökotourismus-Potenzial

Hauptmerkmale

• Direkter Zugang von der Hauptstraße
• Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Großes einheitliches Grundstück
• Kombination aus bebaubarem Land und Wald
• Einzigartiger Investitionsumfang

Standortvorteile

Nikšić ist strategisch zwischen wichtigen nördlichen und Küstenregionen positioniert:

• An der Straße Richtung Žabljak
• Verbindung nach Plužine
• Einfacher Zugang zur Durmitor-Region
• Wachsender Tourismus- und Transitkorridor

Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Großentwickler
• Ökotourismus-Projekte
• Resort- und Gastgewerbeinvestitionen
• Langfristige Landinvestition

✔ Seltene Größe auf dem Markt
✔ Potenzial für gemischte Nutzung
✔ Strategischer Straßenzugang
✔ Steigender Tourismusfluss in Richtung Nordmontenegro

FAQ — Land in Nikšić

1) Was steht zum Verkauf?
Ein Grundstück von 400.000 m².

2) Wie viel des Landes ist bebaubar?
Etwa ein Drittel.

3) Was befindet sich auf dem restlichen Land?
Waldgebiet.

4) Gibt es einen Straßenzugang?
Ja, direkter Zugang von der Hauptstraße.

5) Ist die Lage strategisch?
Ja, auf der Route nach Žabljak und Plužine.

6) Was kann auf dem Land gebaut werden?
Tourismus-, Wohn- oder gemischte Projekte.

7) Ist dies eine gute Investition?
Ja, besonders für großflächige Entwicklungen.

8) Ist das Land in einem Stück?
Ja, einheitliches Grundstück.

9) Entwickelt sich die Gegend?
Ja, aufgrund des Tourismuswachstums im Norden.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Entwickler und Investoren.