Verkauf, Grundstück, 7000m², Nikšić
Nikšić
139.000 €
Fläche
7000 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Grundstück im Dorf Grahovo (nur 15 Minuten von der Bucht von Kotor entfernt) an, das in unmittelbarer Nähe zum Restaurant Grahovac und zum Grahov-See liegt. Das Grundstück hat einen direkten Ausgang von der Hauptstraße, was es besonders praktisch für verschiedene Nutzungsarten macht.
Die Hauptmerkmale des Grundstücks
sind direkter Zugang von der Hauptstraße
, Strom und Wasser
sind vorhanden, bedingte technische Spezifikationen (UTU)
sind erhalten, Bebauungskoeffizient: 0,3 – 0,4
ein Grundstück mit einem für den Bau geeigneten Relief
Das Grundstück ist ideal für ein Investitionsprojekt, sowie für den Bau eines Wohngebäudes, eines Touristenkomplexes, eines Öko-Projekts oder einer kommerziellen Einrichtung, je nach den Plänen des zukünftigen Eigentümers.
Die Vorteile der Lage
sind die Nähe zum Grahovskoye-See, einer beliebten natürlichen und touristischen Attraktion
, eine ruhige und ökologisch saubere Gegend mit schönen offenen Ausblicken
, gute Verkehrsanbindung: Niksic — Risan — Küstenrichtung
, wachsendes Interesse an ländlichem und ökologischem Tourismus in der Region
Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Natur und eine vielversprechende Investition suchen.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 139.000 € für 7000 m² ergibt sich ein Preis von 20 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.