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HausVerkauf

Authentisches Anwesen mit fünf renovierten Objekten

Kotor, Prcanj

3.950.000 €

1 / 14
  • Fläche

    800 m²

  • Zimmer

    10

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Kotor, Prčanj – Authentisches Steingut mit fünf renovierten Residenzen und wunderschönem Grundstück zu verkaufen

Auf einem weitläufigen Anwesen von etwa 9.000 m² befindet sich ein einzigartiges historisches Gebäude, das fünf sorgfältig renovierte Steingebäude mit insgesamt etwa 800 m² Wohnfläche umfasst. Innerhalb des Komplexes befinden sich zehn Schlafzimmer, verteilt auf drei separate Häuser, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort bieten.

Dieses wunderschöne Anwesen zeichnet sich durch großzügige Terrassen, grüne, mediterrane Gärten sowie einen Pool von 12m x 6m aus, umgeben von Ruhe und Natur. Es gibt auch eine besondere Sauna, ein Nebengebäude für Werkzeuge und Gartenzubehör sowie ein elektronisches Tor, das zu einem privaten Parkplatz für mehrere Autos führt.

Dieses über 200 Jahre alte Haus wurde zwischen 2016 und 2018 einer gründlichen Rekonstruktion unterzogen, unter der sorgfältigen Aufsicht der jetzigen Besitzer. In den letzten fünf Jahren wurde jede Steinmauer mit lokalem Stein und Handwerkern aus der Region erneuert, wodurch der authentische Geist des Anwesens bewahrt wurde.

Durch das Anwesen fließt ein angelegter Bachkanal, der vom privaten Zugang bis zum Ende des Anwesens reicht, während zwischen den Terrassen Steintreppen angelegt wurden, die die verschiedenen Ebenen des Geländes verbinden. Auf dem Anwesen wachsen mehrere hundert Bäume und Sträucher, mit Platz für das Pflanzen vieler neuer, wodurch eine natürliche Oase der Ruhe und Privatsphäre entsteht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches Steingut in Montenegro zu erwerben, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine Investition in luxuriösen Tourismus an der Adriaküste suchen.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 3.950.000 € für 800 m² ergibt sich ein Preis von 4.938 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.