Baugrundstück 425m2, Risan
Kotor, Risan
110.000 €
Fläche
425 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 425 m² in Risan, Gemeinde Kotor. Das Grundstück verfügt über alle städtebaulichen und technischen Voraussetzungen mit einer erlaubten Geschossigkeit von Ps + P + 1 + Pk und der Möglichkeit, bis zu 425 m² Bruttogeschossfläche zu bauen.
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit fantastischem Blick auf die Bucht von Kotor. Dank der Geländekonfiguration und des zugänglichen Zugangs bietet es eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Wohngebäudes oder eines kleinen touristischen Komplexes.
Risan ist bekannt für die Verbindung von Naturschönheiten und authentischer mediterraner Atmosphäre, und alle notwendigen Annehmlichkeiten — Geschäfte, Restaurants und Promenade — befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Tivat ist etwa 35 Minuten Fahrt entfernt.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 110.000 € für 425 m² ergibt sich ein Preis von 259 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.