Investitionsgrundstück im historischen Risan
Kotor, Risan
170.000 €
Fläche
910 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Investitionsgrundstück im historischen Risan – idealer Ort für ein profitables Projekt
Grundstück mit einer Fläche von 910 m² steht zum Verkauf in der malerischen Küstenstadt Risan – einer der ältesten Städte an der Adria.
Die ruhige Atmosphäre, die entwickelte Infrastruktur und das reiche Kulturerbe machen diesen Ort sowohl für das Leben als auch für das touristische Geschäft besonders attraktiv.
Baugenehmigung – bis zu 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 910 m², mit einer Grundfläche von bis zu 318,5 m²
Kommunaldienste – alle städtischen Netze (Wasser, Strom, Kanalisation) verlaufen entlang der Grundstücksgrenze
Bequemer Zugang – eine asphaltierte Straße ermöglicht ganzjährigen einfachen Zugang
Lage – nur 600 Meter zum Strand, in fußläufiger Entfernung: Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Markt und alle notwendige Infrastruktur
Ideal für:
Bau eines Wohngebäudes oder Aparthotels
Mini-Hotel mit Panoramablick
Elitär kleines Wohngebäude für den späteren Verkauf oder die Vermietung
Grundstück mit großem Potenzial in einer wachsenden Tourismusregion.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 170.000 € für 910 m² ergibt sich ein Preis von 187 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.