Erschlossenes Grundstück zum Verkauf in der Bucht von Kotor
Kotor, Prcanj
320.000 €
Fläche
965 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kotor, Prčanj – Urbanisiertes Grundstück in zweiter Meereslinie zu verkaufen
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 585 m² befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Das Grundstück ist so positioniert, dass es einen dauerhaften Meerblick bietet, und es gehört auch das Erdgeschoss eines Hauses mit einer Fläche von 120 m² dazu, das renoviert werden muss, sowie ein Hof von 260 m².
Städtebauliche und technische Bedingungen sind gesichert.
Bauparameter
- Erlaubt ist der Bau eines Gebäudes mit der Geschossigkeit: P+1+Pk.
- Belegungskoeffizient 0,3 (max. 175,5 m²).
- Bebauungskoeffizient 0,8 (max. 468 m² BRGP).
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 320.000 € für 965 m² ergibt sich ein Preis von 332 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.