Verkauf, Grundstück, 6594m², Lješevići, Kotor

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, 6.594 m² Bauland in Lješevići, Kotor, in einer ruhigen Gegend der Bucht von Kotor, nahe dem sich entwickelnden Bigova Bay Resort, zu erwerben.

Das Grundstück bietet attraktive Aussichten auf die Bucht, eine großzügige Landfläche und bestehende Urbanistische Technische Bedingungen (UTU), die das Baupotenzial bestätigen.

Zum Preis von €660.000, etwa €100 pro m², stellt dieses Land eine interessante Gelegenheit für Käufer und Entwickler dar, die ein Wohn- oder Investitionsprojekt in der Küstenregion Montenegros suchen.

Grundstücksübersicht

Preis: €660.000 (Verhandelbar)
Standort: Lješevići, Kotor, Montenegro
Grundstückstyp: Bauland
Grundstücksfläche: 6.594 m²
Preis pro m²: Ca. €100
Aussicht: Blick auf die Bucht
Urbanistische Technische Bedingungen (UTU): Verfügbar
Bau: Erlaubt gemäß den geltenden UTU
Registrierung: Eingetragen
Nahe Entwicklung: Bigova Bay Resort

Entwicklungspotenzial

Das Grundstück profitiert von bestehenden Urbanistischen Technischen Bedingungen (UTU), die einen wichtigen Ausgangspunkt für zukünftige Bauvorhaben bieten.

Mit einer Gesamtfläche von 6.594 m² bietet das Land Potenzial für eine Wohn- oder tourismusorientierte Entwicklung, abhängig von den erlaubten Planungsparametern.

Mögliche Entwicklungskonzepte, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, umfassen:

• Private Luxusvilla
• Wohnvillenkomplex
• Ferienresidenzen
• Boutique-Tourismusunterkünfte
• Wohninvestitionsprojekt

Die genaue erlaubte Baufläche, Anzahl der Strukturen und Bauparameter sollten durch die verfügbaren UTU-Dokumentationen bestätigt werden.

Standort, Lješevići, Kotor

Lješevići bietet eine ruhige Umgebung innerhalb der weiteren Region der Bucht von Kotor, umgeben von natürlichen Landschaften und attraktiver Küstenlandschaft.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Bigova Bay Resort Entwicklung, einem wichtigen aufstrebenden Tourismus- und Wohnziel in der Gegend.

Die Kombination aus Ruhe, Blick auf die Bucht und Nähe zu Küstenentwicklungen macht den Standort attraktiv für Käufer, die Land mit langfristigem Potenzial suchen.

Investitionsmöglichkeit

Die Hauptvorteile des Grundstücks umfassen seine beträchtliche Landfläche, den eingetragenen Status, die bestehenden UTU-Dokumentationen und den wettbewerbsfähigen Angebotspreis von etwa €100 pro m².

Die Lage in der Nähe der Bigova Bay könnte auch Investoren ansprechen, die an der weiteren Entwicklung des Küstentourismus- und Wohnmarktes in Montenegro interessiert sind.

Grundstückshighlights

• 6.594 m² Bauland
• Preis: €660.000
• Ca. €100/m²
• Verhandelbarer Preis
• Lješevići, Kotor
• Blick auf die Bucht
• Ruhige Umgebung
• Nahe Bigova Bay Resort
• Eingetragenes Land
• Urbanistische Technische Bedingungen verfügbar
• Bau erlaubt gemäß UTU
• Potenzial für Wohn- oder Tourismusentwicklung
• Attraktive langfristige Investitionsmöglichkeit

Kontaktieren Sie Violet Investment für weitere Informationen, Katasterdokumentationen, städtebauliche Bedingungen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.