Kotor, Prčanj – Villa mit Grundstück, in erster Meereslinie
Kotor, Prcanj
4.000.000 €
Fläche
497 m²
Zimmer
6
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kotor, Prčanj – authentische Villa mit Grundstück, in erster Meereslinie
Die Villa befindet sich im Dorf Prčanj, 4 km von Kotor entfernt, neben einem der bekanntesten Kulturdenkmäler - Tre Sorelle, direkt am Meer.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 910m2 + 680m2.
Die Fläche des Hauses beträgt 497m2.
4 Parkplätze
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna für 6 Personen und ein Weinkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Fitnessraum und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit Badezimmer, zwei große Terrassen - eine mit Meerblick und die andere mit Poolblick.
Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das einen TV-Raum, eine Bibliothek, einen Freizeitraum zur Unterhaltung - Billard, Kartentisch, sowie ein Badezimmer und eine Toilette umfasst.
Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Poolausrüstung, Videoüberwachungsgeräte sowie Zentralheizung (Belüftungssystem).
Im Untergeschoss und in allen Badezimmern sind Fußbodenheizungen verlegt.
Im Hof befindet sich eine Sommerküche und ein Pool 11x4m, mit beheiztem Wasser.
Das Haus ist komplett mit antiken Möbeln ausgestattet.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 1590
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 4.000.000 € für 497 m² ergibt sich ein Preis von 8.048 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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