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HausVerkauf

Qualitativ renoviertes Steinhaus mit Pool und Panoramablick auf die Bucht in Zabrđe, Halbinsel Luštica.

Kotor, Krimovica

595.000 €

1 / 18
  • Fläche

    176 m²

  • Zimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wichtige Parameter:

  • Lage: Žabre, Halbinsel Luštica
  • Immobilienart: Haus
  • Immobilienart: Neubau
  • Hausfläche: 176 m²
  • Grundstücksfläche: 731 m²
  • Aussicht: Panoramablick auf die Bucht
  • Anzahl der Etagen: 2 Etagen
  • Anzahl der Schlafzimmer: 4
  • Anzahl der Badezimmer: 3+1
  • Entfernung zum Meer: 3 km bis Krašići
  • Art des Parkplatzes: Parkplatz

Zusätzliche Optionen:

  • Pool
  • Hof
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Kamin
  • Abstellraum
  • Klimatisierung
  • B-B-Q

Möbel und Haushaltsgeräte: Das Haus wird teilweise möbliert verkauft.

Materialien:

  • Boden: Stein, Fliesen
  • Wände: Stein

Kommunikationen:

  • Stadtwasser
  • Kanalisation: Klärgrube

Standortreferenz:

  • Schule: 5 km
  • Restaurant: 2 km
  • Strand: 3 km
  • Geschäft: 3 km
  • Bäckerei: 3 km
  • Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto

Nachricht an potenzielle Käufer: Dieses einzigartige Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, befindet sich im malerischen Dorf Žabre auf der Halbinsel Luštica. Das Haupthaus hat zwei Ebenen: Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit Blick auf die Bucht von jedem Fenster. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ausgestattet mit Geräten aus einer alten Ölmühle. Der Anbau von 25 m² umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Grundstück ist auf mehreren Ebenen angelegt, mit einem Pool, einem Steingrill und einem Garten. Nur 3 km bis zum Dorf Krašići und zum Strand, 20 Minuten zum Flughafen Tivat und 25 Minuten nach Porto Montenegro. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort suchen.

Details

Gartenfläche (m²)
731

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 595.000 € für 176 m² ergibt sich ein Preis von 3.381 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.