Ruine in Kostanica Nr. 2502
Kotor, Kostanica
3.552.400 €
Fläche
213 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstück mit Ruinen in erster Meereslinie — Kostanjica
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück im Ort Kostanjica, das nur 10 Meter von der Küste entfernt liegt. Dies ist einer der malerischsten und gefragtesten Orte in der Bucht von Kotor, ideal für den Bau einer privaten Residenz oder eines Boutique-Objekts.
Merkmale des Grundstücks
Das Grundstück hat ein beeindruckendes Potenzial dank seiner Fläche, der Nähe zum Meer und der Existenz alter Ruinen, die als Grundlage für eine Renovierung oder ein neues architektonisches Projekt dienen können.
Die Lage in erster Linie bietet direkten Zugang zum Wasser und garantiert einen Panoramablick auf die Bucht, wodurch außergewöhnliche Bedingungen für den Bau eines Premium-Objekts geschaffen werden.
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, eine große Fläche am Meer an einem der schönsten und prestigeträchtigsten Orte in Montenegro zu erwerben.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 12507
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 3.552.400 € für 213 m² ergibt sich ein Preis von 16.678 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.