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Verkauf, Grundstück, 1747m², Zagora, Kotor

Kotor, Zagora

323.000 €

1 / 1
  • Fläche

    1747 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer in der ruhigen und attraktiven Gegend oberhalb des Zagorski Pijesak Strandes, in der Nähe von Kotor, zu erwerben.

Dieses Grundstück kombiniert Privatsphäre, Natur und Investitionspotenzial und ist ideal für den Bau einer Luxusvilla, eines Familienhauses oder eines Tourismusprojekts.

Grundstücksübersicht
  • Typ: Wohnbaugrundstück
  • Grundstücksgröße: 1.747 m²
  • Preis: €185 / m²
  • Lage: Zagora
  • Aussicht: Offener Panoramablick auf das Meer
Hauptvorteile

✔ Wunderschöner offener Meerblick
✔ Ruhige und attraktive Lage
✔ Straßenanbindung direkt zum Grundstück
✔ Strom auf dem Grundstück verfügbar
✔ Hervorragendes Potenzial für Wohn- oder Tourismusentwicklung

Lage-Highlights

Oberhalb des berühmten Zagorski Pijesak Strandgebiets gelegen, bietet das Grundstück eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Nahegelegene Ziele

  • Kotor
  • Budva
  • Nahegelegene Strände und versteckte Buchten
  • Einfacher Zugang zur Hauptküstenstraße

Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Privatsphäre und die steigende Nachfrage nach Luxusvillen und Ferienimmobilien.

Entwicklungspotenzial

Ideal für:

  • Luxusvilla-Projekt
  • Familienhaus mit Meerblick
  • Boutique-Tourismusimmobilie
  • Ferienvermietungsinvestition

✔ Panoramablick auf die Adria
✔ Ruhige Wohnumgebung
✔ Wachsende Investitionszone
✔ Starkes langfristiges Wertpotenzial

Infrastruktur
  • Straßenanbindung verfügbar
  • Stromanschluss vor Ort
  • Bereit für zukünftige Entwicklungsplanung
FAQ — Grundstück in Zagora

1) Was steht zum Verkauf?
Ein Wohnbaugrundstück von 1.747 m².

2) Wo befindet es sich?
In Zagora, oberhalb des Zagorski Pijesak Strandes.

3) Hat das Grundstück Meerblick?
Ja, Panoramablick auf das offene Meer.

4) Ist eine Straßenanbindung vorhanden?
Ja.

5) Sind Versorgungsleitungen verfügbar?
Strom ist auf dem Grundstück verfügbar.

6) Ist es für den Bau geeignet?
Ja, ideal für Wohn- oder Tourismusprojekte.

7) Was kostet es?
€185 pro m².

8) Ist die Lage ruhig?
Ja, sehr ruhig und privat.

9) Ist dies eine gute Investition?
Ja, ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Investoren, Entwickler oder private Käufer.

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 323.000 € für 1747 m² ergibt sich ein Preis von 185 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.