Verkauf, Grundstück, 400m², Stoliv, Kotor
Kotor, Donji Stoliv
800.000 €
Fläche
400 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxus-Wasservilla zum Verkauf in Stoliv, Montenegro – Privater Steg, Pool & SPA
Entdecken Sie diese exklusive 5★ Luxusvilla in Stoliv, die atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Kotor und direkten Zugang zum Meer bietet. Diese Wasservilla in Montenegro wurde für Komfort, Privatsphäre und Eleganz entworfen und verbindet moderne Architektur mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Eigenschaften der Immobilie:
- 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite
- Gästebad & separates Personalapartment
- Wellnessbereich mit Sauna, beheiztem Pool und SPA
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- 2 Waschräume und mehrere Abstellräume
- Private Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer
- Privater Steg direkt vor der Immobilie
Wichtige Details:
- Preis im Rohbau: €800,000
- Vollständig fertiggestellt, bezugsfertiger Preis: €1,500,000
Erstklassige Lage:
- Porto Montenegro – 6,2 km
- Flughafen Tivat – 9,5 km
- Altstadt von Kotor – 10 km
- Altstadt von Perast – 1 km mit dem Boot
Perfekt für Luxusleben in Montenegro oder als ertragsstarke Investitionsimmobilie, bietet diese Villa unvergleichliche Privatsphäre, modernes Design und direkten Meerzugang in einer der begehrtesten Lagen der Adria.
📍 Standort: Stoliv, Bucht von Kotor, Montenegro
📞 Kontaktieren Sie uns für Grundrisse, zusätzliche Fotos oder eine private Besichtigung
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 800.000 € für 400 m² ergibt sich ein Preis von 2.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.