Verkauf, Grundstück, 615m², Kubasi, Kotor
Kotor, Kubasi
1.390.000 €
Fläche
615 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Montenegro – eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf in einer äußerst begehrten Lage, direkt an der Hauptstraße zwischen Tivat und dem Jaz-Strand. Diese erstklassige Straßenlage gewährleistet maximale Sichtbarkeit, einfachen Zugang und starkes Geschäftspotential.
Immobiliendetails:
- Grundstücksfläche: 1.385 m²
- Gebäudefläche: 615 m²
- Direkter Zugang von der Hauptstraße
- Anpassbarer Raum – passen Sie ihn an Ihre Geschäftsbedürfnisse an
- Strategische Lage für Einzelhandel, Showroom, Gastgewerbe oder Büro
Preis: €1.390.000 (verhandelbar)
Warum investieren?
Diese Gewerbeimmobilie bietet außergewöhnliche Straßenfront, hohe Verkehrsexposition und liegt in der Nähe beliebter Küstenziele, was sie ideal für Investoren oder Unternehmer macht, die ihr Geschäft in Montenegro etablieren oder erweitern möchten.
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Details
- Grundstücksart
- Gewerbe
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.390.000 € für 615 m² ergibt sich ein Preis von 2.260 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.