Verkauf, Grundstück, 7162m², Risan, Kotor
Kotor, Risan
1.200.000 €
Fläche
7162 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Küstengebiet von Risan, in unmittelbarer Nähe des Teuta Hotels, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 7.162 m2. Auf dem Gelände sind Fragmente einer römischen Villa aus dem zweiten Jahrhundert v. Chr. erhalten, die als Kunstobjekt genutzt werden können.
Das Grundstück liegt im Bereich eines detaillierten Bebauungsplans, nach dem es möglich ist, eine Villa auf dem Gelände eines alten Hauses mit einer Fläche von 147 m2, zwei Etagen, zu bauen.
Die Stadt Risan liegt in einem Tal am Fuße des Berges Oren, im nordwestlichen Teil der Bucht von Kotor.
Risan wurde in der Mitte des III. Jahrhunderts v. Chr. von der illyrischen Königin Teuta gegründet, die diesen Ort zu ihrer Hauptstadt wählte. Mosaike aus der Zeit des antiken Roms sind in Risan erhalten geblieben.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.200.000 € für 7162 m² ergibt sich ein Preis von 168 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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