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Verkauf, Haus, 100m², Kotor

Kotor

400.000 €

1 / 15
  • Fläche

    100 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haus wird 3 Etagen haben, die auf 100m2 verteilt werden. Es wird auch einen Hof und eine Terrasse in der Größe von 100m2 geben. Es werden 3 Parkplätze zur Verfügung stehen.

Erste Ebene: Wohnzimmer mit Küche und Esstisch

Zweite Ebene: Schlafzimmer mit Badezimmer

Dritte Ebene: Schlafzimmer

In der Gemeinde Kotor ist der Bau eines Touristenkomplexes mit 12 Häusern und einem Restaurant mit Schwimmbad geplant, die eine funktionale, architektonische Einheit bilden. Der Zugang zu den Grundstücken ist direkt von der neu gestalteten Straße möglich.

In Bezug auf Form und Aussehen können die Objekte des Hauses in zwei Typen unterteilt werden, die sich in der Materialauswahl des Erdgeschosses und des Obergeschosses abwechseln. Das erhöhte Geschoss, das im Vergleich zum Kern des Gebäudes anders materialisiert ist, strahlt einen zeitgenössischen Geist aus, während der lokale Stein an den tragenden Wänden das mediterrane architektonische Erbe hervorruft. In dieser Art von Gebäude, in dem das Bodenniveau verputzt ist, gibt es eine gewisse Rundheit der äußeren Kanten des Bodens. Dieser Ansatz ermöglicht visuelle Dynamik und ästhetische Vielfalt innerhalb des Komplexes, während ein harmonisches Gesamtbild beibehalten wird. Das Erscheinungsbild der Gebäude stellt eine Kombination aus mediterraner und zeitgenössischer Architektur dar.

Im Rahmen der Landschaftsgestaltung sind grüne und gepflasterte Freiflächen mit einem Parkplatz und einem Schwimmbad geplant, in denen Grünflächen dominieren. Teile der Stützmauern, die zur Straße und zu anderen Grundstücken zeigen, wurden aus lokalem Stein, bekannt als Bunj, gefertigt. An einigen Stellen auf dem Grundstück ist geplant, größere, bestehende Bäume zu versetzen und neu zu arrangieren, was dazu beiträgt, eine angenehmere Umgebung zu schaffen. Im Allgemeinen ist geplant, das Grundstück ausschließlich mit mediterranen Pflanzen zu bepflanzen, wobei Oliven dominieren, was Harmonie mit der natürlichen Umgebung erreicht.

Für Sport- und Aktivitätsliebhaber bietet dieses Luxusresort zahlreiche Einrichtungen. Innerhalb des Komplexes gibt es Tennisplätze, die perfekt für Erholungsliebhaber und Profisportler sind. Darüber hinaus ist die Siedlung von Geh- und Radwegen umgeben, was sie zum perfekten Ort für alle macht, die die Natur und einen gesunden Lebensstil genießen möchten.

ZAHLUNGSPLAN

Niedrigerer Preis ist für die Zahlung von 90% bei Vertragsunterzeichnung und 10% bei Registrierung.

Höherer Preis ist für die Zahlung von 50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% in 5 gleichen Raten bis zur Fertigstellung des Gebäudes.

- Lage: nur 13 Minuten Fahrt nach Budva, im Herzen der Natur.

- Design: Luxuriöse Bungalows mit privaten Pools, Parkplätzen und modernen Innenräumen.

- Natur: Umgebung mit schöner Grünfläche, Wegen zum Spazieren und Radfahren.

- Komfort: Perfekt gestaltete Räume für ein komfortables und luxuriöses Leben, Sporteinrichtungen, Tennisplätze.

Details

Zustand des Gebäudes
Im Bau
Gartenfläche (m²)
100

Lage

Kotor

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kotor. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 400.000 € für 100 m² ergibt sich ein Preis von 4.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.