Verkauf, Haus, 122m², Kotor

STANDORT

Diese moderne Reihenhausentwicklung befindet sich in der Gemeinde Kotor, nur 8 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Der nächste Strand und die Adria sind nur 4 km entfernt und bieten einfachen Zugang zur Küste, während Sie eine ruhige natürliche Umgebung genießen.

Der internationale Flughafen Tivat ist nur 3,5 km entfernt, während der Flughafen Podgorica etwa 70 km von der Immobilie entfernt ist. Umgeben von Natur bietet der Standort Privatsphäre, Ruhe und wunderschöne Panoramablicke auf das Meer.

ÜBER DAS PROJEKT

Zu den wichtigsten Vorteilen des Projekts gehören eine moderne Stahlbetonkonstruktion, die Haltbarkeit und Sicherheit gewährleistet, hochwertige und umweltfreundliche Baumaterialien sowie energieeffiziente Häuser, die für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt sind. Große, panoramische, stoßfeste Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und atemberaubende Meerblicke. Käufer haben auch die Möglichkeit, den Innenraum nach ihren Vorlieben anzupassen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Jedes Haus in der Entwicklung bietet einen Panoramablick auf das Meer.

WAS IM PREIS ENTHALTEN IST

Der Preis beinhaltet die komplette Innenausstattung mit Parkett- oder Keramikböden sowie Wände und Decken, die in der vom Käufer gewählten Farbe gestrichen sind.

Die vollständige Außenverkleidung ist enthalten, einschließlich Fassade, Dach, Fenster und strukturelle Elemente. Alle technischen Systeme sind installiert, einschließlich Strom, Abwasser, Wasserversorgung, Badezimmerboiler, Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche.

Badezimmer sind komplett mit Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Jede Immobilie umfasst auch eine Terrasse vor dem Haus, einen privaten Parkplatz und einen Gehweg zum Eingang.

Das private Grundstück umfasst eine grundlegende Landschaftsgestaltung mit Gras und grüner Einzäunung entlang der Seiten.

FLEXIBILITÄT FÜR KÄUFER

Käufer haben die Möglichkeit, ihre Immobilie zu personalisieren, indem sie ein Hausdesign wählen, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Sie können den bevorzugten Haustyp auswählen und verschiedene zusätzliche Optionen für das Haus oder das umliegende Gebiet hinzufügen.

Spezielle Kaufbedingungen sind für die ersten fünf Käufer verfügbar, einschließlich flexibler Zahlungsmethoden, vorrangiger Auswahl der besten Positionen innerhalb der Entwicklung und vorteilhafter Preisgestaltung.

OPTIONALE EXTRAS

Zusätzliche Merkmale können gegen Aufpreis hinzugefügt werden, darunter professionelle Landschaftsgestaltung, zusätzliche Betonwege, ein privater Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Steinarbeiten für das Haus und den Garten, vollständige schlüsselfertige Möblierung mit Unterstützung eines Designers und maßgefertigte Holzarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Hauses.

BESCHREIBUNG DES REIHENHAUSES

Jedes Reihenhaus hat eine Gesamtfläche von 122,38 m² und kommt mit einem privaten Grundstück von etwa 200 m².

Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und einen privaten Parkplatz. Jedes Reihenhausgebäude besteht aus vier Wohneinheiten. Küchenausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Dieses Reihenhaus ist ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition für kurzfristige Vermietungen. Ferienvermietungen sind ein hochprofitabler Sektor in Montenegro, insbesondere in der Bucht von Kotor. Der Kauf einer Immobilie in dieser Entwicklung bietet Käufern die Möglichkeit, ein schönes Zuhause zu genießen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs der Immobilie zu profitieren.

ZAHLUNGSPLAN

Der Kauf kann über einen strukturierten Zahlungsplan abgeschlossen werden:

10 Prozent bei Reservierung

20 Prozent nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

30 Prozent nach Abschluss der Erdarbeiten und Betonbau

30 Prozent nach Fertigstellung des Baus

10 Prozent nach Registrierung des Eigentums

ÜBER DIE REGION

Die Bucht von Kotor ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre einzigartige mediterrane Atmosphäre. Beeinflusst von vielen Zivilisationen im Laufe der Jahrhunderte, trägt die Region starke architektonische und kulturelle Spuren der Venezianischen Republik, während der Kotor eine der am weitesten entwickelten Städte im Mittelmeerraum war.

Heute ist die Küste der Bucht von Boka die Heimat vieler bemerkenswerter historischer Villen und Steinhäuser, die dieses reiche Erbe widerspiegeln.

Die lokale Esskultur ist tief in der traditionellen mediterranen Küche verwurzelt, wobei frischer Fisch, Meeresfrüchte, Olivenöl, Gemüse, Knoblauch und Mandeln als Hauptzutaten verwendet werden. In Kombination mit dem entspannten mediterranen Lebensstil, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und der natürlichen Schönheit der Region bietet die Bucht von Kotor eine außergewöhnliche Lebensqualität.