Verkauf, Haus, 330m², Kotor

STANDORT

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Kotor, etwa 2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der nahegelegene Strand sind nur 100 m von der Immobilie entfernt und bieten schnellen und bequemen Zugang zur Küste. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt, während der Flughafen Podgorica etwa 88 km vom Haus entfernt ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und wohnlichen Teil von Kotor und bietet Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, während sie dennoch in der Nähe von Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäften ist.

ÜBER DIE IMMOBILIE

Das Haus ist auf drei Ebenen gebaut und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit bequemer Zufahrt von einer Asphaltstraße, die mit der Hauptstraße verbunden ist. Eine Garage befindet sich vor dem Haus und bietet sichere Parkmöglichkeiten und einfachen Zugang zur Immobilie.

IMMOBILIENBESCHREIBUNG

Das Haus hat eine Gesamtinnenfläche von 330 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 670 m². Die Aufteilung umfasst Flure, zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Terrassen. Große Terrassen und die erhöhte Lage bieten einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge der Bucht von Kotor.

Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie sowohl als privates Wohnhaus als auch als Mietobjekt geeignet macht.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Dank seiner Lage in der Nähe des Meeres und der Nähe zum Zentrum von Kotor bietet das Haus ein starkes Potenzial für die Nutzung als Sommerresidenz oder als Villa für touristische Vermietungen. Immobilienvermietungen sind ein gut etablierter und profitabler Sektor in Montenegro, insbesondere in der Bucht von Kotor, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer macht, die sowohl Lebensstil als auch Investitionswert suchen.

ÜBER DIE REGION

Die Bucht von Kotor ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe, das im Laufe der Jahrhunderte von zahlreichen Zivilisationen geprägt wurde. Einer der bedeutendsten Einflüsse kam von der Republik Venedig, während der Kotor zu einer der wichtigsten Städte im Mittelmeerraum wurde.

Diese vielfältige Geschichte spiegelt sich in der Architektur wider, die heute die Küstenlinie säumt, wo historische Villen, Steinhäuser und kulturelle Wahrzeichen eine der markantesten Küstenlandschaften der Adria schaffen.

LEBENSSTIL UND LOKALE KULTUR

Das Leben in der Bucht von Kotor ist eng mit mediterranen Traditionen verbunden. Die lokale Küche basiert auf frischem Fisch, Meeresfrüchten, saisonalem Gemüse, Olivenöl, Knoblauch und Mandeln und spiegelt einen gesunden und authentischen Küstenlebensstil wider. Im Laufe des Jahres genießen Bewohner und Besucher zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Festivals und traditionelle Feierlichkeiten, die den einzigartigen Geist der Region hervorheben.