Verkauf, Villa, 132m², Zagora, Kotor
Kotor, Zagora
340.000 €
Fläche
132 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Rekonstruierte Steinhaus aus dem Jahr 1919 – In der Nähe von Budva, Kotor, Tivat und Stränden
Zu verkaufen: Wunderschön rekonstruiertes Steinhaus aus dem Jahr 1919 auf einer natürlich erhöhten Position über Zagora, mit Panoramablick auf üppiges Grün und das entfernte Adriatische Meer. Diese historische Immobilie verbindet traditionellen Charme mit modernen Upgrades und bietet eine einzigartige Wohn- oder Investitionsmöglichkeit an der montenegrinischen Küste.
Hauptmerkmale
- Exzellente Lage:
- Nur 9 km von der Altstadt von Budva
- 18 km von Kotor
- 20 km von Tivat
- Kurze Fahrt zu beliebten Stränden: Trsteno (4 km), Jaz (6 km), Ploče (6 km) und Zagorski Pijesak
- Geräumiges und funktionales Layout:
- Drei Ebenen (Erdgeschoss + Erster Stock + Dachboden)
- 138 m² Wohnfläche im Innenbereich
- Stein-umzäunter Hof vorne
- Großer, gepflasterter Hinterhof mit einem Brunnen, einer schattigen Terrasse und herausragender Aussicht
- Großzügiges Grundstück:
- 566 m² Gesamtfläche, ideal für Outdoor-Vergnügen, Gartenarbeit oder das Hinzufügen von Annehmlichkeiten
- Renovierungsdetails:
- Komplette strukturelle Renovierung abgeschlossen, einschließlich Statik, Dach, Installationen und Gartengestaltung
- Innenausbauarbeiten (feine Handwerkskunst) stehen noch aus, sodass Käufer den Raum personalisieren können
- Möglichkeit, ein großes Schwimmbad vor dem Haus hinzuzufügen, falls gewünscht
- Authentischer Steincharme:
- Originale Steinarchitektur erhalten, die historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet
- Perfekt für ein luxuriöses Ferienhaus, eine Familienresidenz oder eine renditestarke Mietimmobilie
Warum diese Immobilie?
- Seltene Gelegenheit, ein rekonstruiertes historisches Steinhaus mit Panoramablick zu besitzen
- Exzellenter Zugang zu Budva, Kotor, Tivat und einigen der besten Strände Montenegros
- Private und ruhige Lage, dennoch in der Nähe aller wichtigen Küstenattraktionen
- Bereit, von Ihnen fertiggestellt und nach Ihrem Geschmack personalisiert zu werden
Verpassen Sie nicht diese einzigartige rekonstruierte Steinvilla in der Nähe von Budva, Kotor, Tivat und den Adriatischen Stränden—perfekt zum Wohnen, für Urlaub oder Investition!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 500
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 340.000 € für 132 m² ergibt sich ein Preis von 2.576 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.