Verkauf, Villa, 220m², Kotor

STANDORT
Diese Villa befindet sich in der ruhigen Gemeinde Kotor, 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind nur 4 km entfernt. Der Flughafen Tivat ist 3,5 km entfernt und der Flughafen Podgorica 70 km. Umgeben von Natur bietet die Villa Privatsphäre, Ruhe und Frieden.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Projekt soll Mitte 2027 abgeschlossen sein und bietet moderne, nachhaltige Häuser mit Panoramablick auf das Meer.

Zu den Vorteilen des Projekts gehören:

Moderne Stahlbetonkonstruktion
Umweltfreundliche Materialien von hoher Qualität
Energieeffizientes Design
Stoßfeste Panoramafenster
Anpassbare Grundrisse
Alle Häuser bieten Panoramablick auf das Meer
Der Preis beinhaltet:

Innenausstattung mit Parkett oder Keramikfliesen, Wände und Decken in Ihrer gewählten Farbe gestrichen
Komplette Außenverkleidung einschließlich Fassade, Dach und Fenster
Alle technischen Systeme einschließlich Elektrik, Abwasser, Wasser, Boiler, Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, sowie Fußbodenheizung in Küchen und Badezimmern
Voll ausgestattete Badezimmer mit Fliesen und Sanitäranlagen
Vordere Terrasse, Parkplatz und Gehweg zum Eingang
Grundstück mit einfachem Rasen und grünem Zaun

FLEXIBILITÄT
Käufer können das Design und den Grundriss ihrer Villa anpassen, den Haustyp wählen, der ihren Bedürfnissen entspricht, und optionale Upgrades für das Haus oder den Außenbereich hinzufügen. Für die ersten fünf Käufer gelten besondere Bedingungen, einschließlich Vorrang bei der Position, Preisgestaltung und Zahlungsoptionen.

OPTIONALE UPGRADES (EXTRA PREIS)

Landschaftsgestaltung und zusätzliche Gehwege
Privater Swimmingpool
Sauna oder Fitnessraum
Steinarbeiten am Haus oder Hof
Vollständig möblierte „schlüsselfertige“ Optionen mit einem Designer
Maßgeschneiderte Holzarbeiten im und am Haus

VILLENBESCHREIBUNG
Die Villa umfasst 220 Quadratmeter auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Terrassen und einen Parkplatz. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Preis inbegriffen.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN
Diese Villa ist perfekt für den persönlichen Wohnbedarf oder die kurzfristige Vermietung. Mit dem wachsenden Mietmarkt in Montenegro bietet sie eine starke Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für hohe Renditen.

ZAHLUNGSPLAN

10% Reservierung
20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
30% nach Abschluss der Erdarbeiten und der Betonstruktur
30% bei Fertigstellung des Baus
10% bei Registrierung des Eigentums

ÜBER KOTOR UND DIE BUCHT VON KOTOR
Die Bucht von Kotor hat eine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, beeinflusst von antiken Zivilisationen und der Republik Venedig. Kotor bleibt eine der charmantesten Städte des Mittelmeers, mit historischen Villen entlang der Küste.

Die lokale Küche, basierend auf traditionellen mediterranen Rezepten, bietet frischen Fisch, Meeresfrüchte, Olivenöl, Knoblauch, Mandeln und Gemüse und spiegelt eine hohe Lebensqualität wider. Die Kultur wird durch Festivals, Veranstaltungen und den mediterranen Lebensstil der Einheimischen lebendig.