Verkauf, Villa, 232m², Kotor
Kotor
1.250.000 €
Fläche
232 m²
Zimmer
3
Badezimmer
5
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Charmantes altes Steinhaus mit modernen Innenräumen, entworfen vom berühmten serbischen Architekten Vladimir Lovric. Das Anwesen liegt in erster Reihe zum Meer, in einer schönen unberührten Nachbarschaft. Das Innere des Hauses ist geräumig, hell, lichtdurchflutet und in ausgezeichnetem Zustand und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Es gibt drei Schlafzimmer mit Badezimmern und zwei große Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum mit großen Wassertanks. Terrassen und Garten bieten fantastische Meerblicke. Es gibt eine Toilette im Erdgeschoss und eine Dusche sowie eine Außentoilette im Garten zur Nutzung von den Sonnenliegen am Meer. Es gibt die Nutzung der Ponta direkt vor dem Haus und einen Platz, um ein Boot zu halten. Obwohl das Haus keine Garage hat, gibt es mehrere öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung. Das Wasser der Bucht ist unglaublich sauber und klar.
Es ist voll klimatisiert, mit Steinböden und Holzböden. Es gibt auch eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist 10 Minuten Fahrt von der Altstadt von Kotor entfernt und weitere 10 Minuten von dem UNESCO-geschützten Perast. Es gibt Supermärkte und viele ausgezeichnete Restaurants in Gehweite.
Der Flughafen Tivat ist 12 km entfernt, die Flughäfen Dubrovnik und Podgorica sind etwa 1,5 Stunden Fahrt entfernt und bieten regelmäßige Flüge in ganz Europa an.
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
Kotor
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kotor. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.250.000 € für 232 m² ergibt sich ein Preis von 5.388 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.