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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 250m², Kotor

Kotor

795.000 €

1 / 12
  • Fläche

    250 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT

Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Kotor, 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 4,5 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 6 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 73 km von der Villa entfernt. Sie liegt in der Natur, daher sind Ruhe und Frieden garantiert.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Villa hat 2 Ebenen. Sie hat einen Pool. Die Villa verfügt über eine eigene Garage. Sie ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden.

BESCHREIBUNG DER VILLA

Struktur der Villa: Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Terrassen und ein Pool. Sie hat Meerblick und Blick auf die umliegenden Berge. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und zur Vermietung geeignet. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft in Montenegro, daher ist dies eine Gelegenheit für den Käufer, eine Villa zu erwerben, die eine Kapitalrendite bieten kann.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Die reiche Geschichte und Tradition der Bucht von Kotor ist von vielen Kulturen beeinflusst, beginnend mit den antiken, und den stärksten Eindruck hinterließ die Republik Venedig, als Kotor zu den am weitesten entwickelten Städten im Mittelmeerraum gehörte. Vielfältige kulturelle Einflüsse sind am architektonischen Erbe erkennbar, und heute gibt es viele atemberaubende historische Villen und Häuser entlang der Küste der Bucht von Boka.

Die Esskultur, die auf traditionellen Rezepten basiert und Fisch, Meeresfrüchte, grünes Gemüse, Olivenöl, Knoblauch und Mandeln als Hauptzutaten verwendet, bestätigt die hohe Lebensqualität in der Bucht von Kotor. Der mediterrane Geist der Einheimischen spiegelt sich in zahlreichen Veranstaltungen und kulturellen Ereignissen wider.

Details

Gartenfläche (m²)
400

Ausstattung

  • Möbliert

Lage

Kotor

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Kotor. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 795.000 € für 250 m² ergibt sich ein Preis von 3.180 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.